O mercado de Saint-Calixte, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Calixte conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Calixte
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Calixte
População (2021)6 792
Montreal≈ uma hora de carro do centro de Montreal pela rodovia 335 e a autoestrada 640
TransporteRodovia 335 · Autoestrada 640 acessível pela rodovia 335
MRCMRC de Montcalm
Morar em Saint-Calixte
Saint-Calixte é para você?
Saint-Calixte convém aos amantes da vida ao ar livre, a quem trabalha remotamente e a quem quer transformar um chalé em residência principal. É preciso verificar se a estrada é pública ou privada e quem faz a manutenção, sobretudo no inverno, assim como os direitos de passagem até o lago. O poço, a fossa séptica e a conformidade das margens com as regras municipais devem ser inspecionados. Para um antigo chalé, o isolamento, as fundações e o sistema de aquecimento merecem atenção especial.
O que você vai encontrar aqui
- Chalés convertidos em residências permanentes
- Casas à beira ou perto de um lago
- Casas unifamiliares em condomínios arborizados
- Terrenos arborizados para construir
- Imóveis rurais em terreno grande
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Calixte
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 325 000 $ −7,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 120 contra 130 em 2025
- Prazo médio de venda
- 50 dias contra 49 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 619 000 $ +17,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 28 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Calixte
Parque regional de Kilkenny
Parque regional
Aberto oficialmente em 2025 no local de uma antiga pedreira, este parque de 13 km² oferece trilhas, lagos e um rio acessíveis em todas as estações. No verão pratica-se caminhada, e no inverno esqui cross-country e raquetes de neve, com um pavilhão de recepção aquecido.
Descobrir o Parque regional de Kilkenny →« Acho significativo que o novo parque regional leve o nome de Kilkenny, o antigo cantão irlandês: é uma bela maneira de ligar a história de Saint-Calixte ao seu estilo de vida atual. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Calixte, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Calixte e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Calixte
É possível morar o ano todo num antigo chalé de Saint-Calixte?
Muitas vezes sim, mas é preciso verificar o isolamento, as fundações, o aquecimento e a manutenção da estrada no inverno. As regras municipais aplicáveis ao imóvel e às margens também devem ser confirmadas junto ao município.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Calixte?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Calixte foi de 325 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Calixte?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Calixte. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Calixte?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Calixte foram vendidas em 50 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Calixte?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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