El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Analizamos las ventas recientes en Rawdon y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en Rawdon
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Rawdon, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Rawdon y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenRawdon
Población (2021)11 719
Montreal≈ una hora a una hora y cuarto en automóvil del centro de Montreal por la autopista 25 hasta Saint-Esprit
TransporteRuta 125 · Ruta 337 · Ruta 348
MRCMRC de Matawinie
El mercado local
¿Quién compra en Rawdon?
Los compradores vienen a Rawdon por el río Ouareau, los lagos y un pueblo que ofrece los servicios de la cabecera de la Matawinie. Un vendedor debe destacar la cercanía del lago o de los parques, la distancia a pie del pueblo y, para una antigua casa de veraneo, las renovaciones que la hacen cómoda todo el año. Para las propiedades fuera de la red municipal, el estado del pozo y de la instalación séptica debe estar documentado.
Las propiedades que se venden aquí
- Casas del pueblo cerca del lago
- Antiguos chalets convertidos en residencias permanentes
- Casas y chalets ribereños (lago Pontbriand, río Ouareau)
- Casas unifamiliares en sector arbolado
- Plex y pequeños edificios de alquiler en el pueblo
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Rawdon y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Rawdon
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 412 500 $ +1,9 % frente a 2025
- Ventas
- 140 contra 174 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 49 días contra 56 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 349 825 $ +34,5 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 6 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 42 días contra 47 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 608 364 $ +13,0 % frente a 2025
- Ventas
- 11 contra 18 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 61 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Rawdon
Parque de las Cataratas Dorwin
Naturaleza
A lo largo del río Ouareau, unos 3 km de senderos llevan a dos miradores sobre las cataratas Dorwin. Es uno de los lugares más visitados de Rawdon, a pocos minutos del centro del pueblo.
Descubrir el Parque de las Cataratas Dorwin →« Lo que me llama la atención en Rawdon es tener cataratas como Dorwin y el parque des Cascades a dos pasos del pueblo: pocos municipios ofrecen este contacto con el río. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Rawdon, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Rawdon y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Rawdon
¿Qué distingue a una casa en venta en Rawdon?
A menudo su cercanía al río Ouareau, a un lago o al pueblo, y a veces su historia de casa de veraneo. Las renovaciones hechas para habitarla todo el año son un argumento que hay que documentar.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en Rawdon?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Rawdon se vendieron en 49 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en Rawdon?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Rawdon fue de 412 500 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en Rawdon?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos