Sainte-Julienne é o ponto de transição entre a planície agrícola e os primeiros relevos da Matawinie, no cruzamento das rodovias 125 e 337.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Sainte-Julienne e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Sainte-Julienne.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Sainte-Julienne é a sede da MRC de Montcalm. Os primeiros colonos se instalaram ali por volta de 1840; o lugar se chamava então Village Beaupré, e a paróquia, fundada em 1848, leva o nome de santa Juliana Falconieri. O território combina um núcleo de vilarejo, estradas rurais agrícolas e setores arborizados salpicados de lagos. Há tanto famílias estabelecidas quanto pessoas que vieram buscar um terreno maior a uma hora de Montreal.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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A reserva Beauréal e o parque Nature Saint-Jacques/Sainte-Julienne oferecem trilhas perto do vilarejo.
Como sede da MRC de Montcalm, o município reúne serviços administrativos regionais.
Natureza
Uns dez quilômetros de trilhas conservadas levam ao lago Moisan, ao Grand Marais, a uma caverna natural e a uma barragem de castores. A maioria das trilhas é acessível com carrinho de bebê, o que faz dela um passeio familiar fácil o ano todo.
Descobrir a Reserva natural Beauréal →« O que aprecio em Sainte-Julienne é que uma floresta protegida como Beauréal fica a poucos minutos do vilarejo: é um bom indicador do estilo de vida que se encontra ali. »
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Sainte-Julienne e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Sainte-Julienne foi de 431 536 $, e o preço mediano de 420 000 $, com 211 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Sainte-Julienne ficaram em média 49 dias no mercado, contra 47 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sainte-Julienne. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares do vilarejo; bangalôs e casas de meio-nível; casas e chalés perto dos lagos; imóveis rurais em terrenos grandes; chácaras e terras agrícolas. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Sainte-Julienne e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
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