Saint-Jean-de-Matha a pris pour devise « Force et Nature », et ça résume bien ce que les gens viennent y chercher : l'histoire de Louis Cyr et les chutes à quelques minutes.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Jean-de-Matha et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Colonisée à partir de 1836 par des familles en quête de terres agricoles, la paroisse de Saint-Jean-de-Matha a été fondée en 1852 et la municipalité constituée en 1855. Le territoire passe des terres agricoles de la plaine aux collines boisées des Laurentides, avec ses érablières, le lac Noir et le mont Pain de Sucre. Le village, traversé par la route 131 au nord de Joliette, attire des familles, des retraités et des amateurs de plein air qui veulent la campagne sans s'éloigner des services.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →La route 131 mène à Joliette et à l'autoroute 40, alors que la route 337 offre un lien vers Terrebonne et l'autoroute 25.
Le parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles a une entrée à Saint-Jean-de-Matha et propose plus de 26 km de sentiers menant à plusieurs chutes.
Le lac Noir, le mont Pain de Sucre et de nombreuses érablières marquent le paysage de la municipalité.
Musée
Installé dans la maison même où a vécu Louis Cyr au début du XXe siècle, ce musée raconte la vie de l'un des hommes les plus forts de tous les temps, de ses exploits à sa vie de famille. C'est le cœur du volet « Force » de l'identité de Saint-Jean-de-Matha.
Découvrir Maison Louis-Cyr →« J'aime qu'un village de Lanaudière ait bâti son identité autour de Louis Cyr : ça dit beaucoup sur l'attachement des gens d'ici à leur histoire. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Jean-de-Matha était de 453 135 $, et le prix médian de 395 000 $, pour 63 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Jean-de-Matha sont restées en moyenne 41 jours sur le marché, contre 97 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Jean-de-Matha. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales au village ; propriétés riveraines et chalets autour des lacs ; fermettes et terres agricoles ; érablières ; terrains boisés. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Jean-de-Matha et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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