Marieville a gardé son cœur de petite ville agricole tout en restant reliée à Montréal par l'autoroute 10.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Marieville et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Marieville.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Marieville occupe une partie de l'ancienne seigneurie de Monnoir, concédée à Claude de Ramezay en 1708, au milieu de la plaine agricole de Rouville. Devenue ville en 1905, elle a réintégré en 2000 la paroisse de Sainte-Marie-de-Monnoir, dont elle avait été séparée au 19e siècle. L'agriculture demeure sa principale activité économique, et la ville sert de pôle de services pour les municipalités rurales voisines. Elle attire des familles, des retraités et des premiers acheteurs qui veulent une ville complète à distance raisonnable de la métropole.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →Les routes 112 et 227 mènent à l'autoroute 10, et la ligne express exo 486 relie Marieville au terminus Brossard du REM.
Un marché public saisonnier, tenu de juin à octobre depuis 2012, met en vedette les produits de la région.
Depuis juin 2024, un tronçon de 8 km de cette piste cyclable régionale relie Marieville à Richelieu.
Marieville regroupe commerces et services utilisés par plusieurs municipalités rurales de la MRC de Rouville.
Événement
Chaque début décembre, la rue du Pont accueille des producteurs et artisans de la région pour un marché de Noël tenu depuis 2010. C'est une belle façon de découvrir le terroir de Rouville en famille.
Découvrir Marché de Noël de Marieville →« Je trouve que le marché de Noël et le marché public d'été montrent bien ce qui fait Marieville : une ville qui vit au rythme de ses producteurs. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Marieville était de 537 029 $, et le prix médian de 510 000 $, pour 81 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Marieville sont restées en moyenne 30 jours sur le marché, contre 34 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Marieville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons anciennes du centre-ville ; bungalows et maisons à paliers ; maisons neuves en développements récents ; plex et petits immeubles locatifs ; fermettes et terres agricoles en périphérie. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Marieville et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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