Le marché du Sud-Ouest, chiffres à l’appui
Jasmin a habité près du parc Angrignon. Nous suivons les nouvelles inscriptions au Sud-Ouest et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àLe Sud-Ouest
Nos propriétés au Sud-Ouest et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Jasmin a habité près du parc Angrignon.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris au Sud-Ouest, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefLe Sud-Ouest
Population (2021)84 553
Montréal≈ 10 à 20 minutes du centre-ville en métro
TransportLignes orange et verte du métro · Autoroutes 15 et 20 · Ponts Samuel-De Champlain et Victoria à proximité
MRCAgglomération de Montréal
Inventaire de l’Équipe A&J
Nos propriétés à vendre au Sud-Ouest
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Le Sud-Ouest
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 1 032 000 $+8,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5379 en 2025
- Délai de vente moyen
- 37 jours49 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 502 000 $+3,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 697865 en 2025
- Délai de vente moyen
- 60 jours58 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 914 027 $+0,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 137137 en 2025
- Délai de vente moyen
- 52 jours60 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché du Sud-Ouest
Ce qu'on trouve à vendre au Sud-Ouest
- Condos récents, notamment à Griffintown
- Lofts dans d'anciens bâtiments industriels
- Maisons en rangée ouvrières
- Duplex et triplex
- Locaux commerciaux et industriels convertis
Secteurs et quartiers
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Acheter un plex →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter au Sud-Ouest
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ au Sud-Ouest est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur au Sud-Ouest
Lieu historique national du Canal-de-Lachine
Lieu historique
Géré par Parcs Canada, le canal offre une piste polyvalente de 13,5 km entre le Vieux-Port et le lac Saint-Louis, bordée de vestiges industriels. On peut y marcher, y rouler à vélo ou y naviguer en kayak, et le marché Atwater se trouve sur ses berges.
Découvrir Lieu historique national du Canal-de-Lachine →« Le canal de Lachine est souvent le premier endroit que les acheteurs veulent voir dans le Sud-Ouest; la distance à pied jusqu'à ses berges revient régulièrement dans leurs critères. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier au Sud-Ouest
Comment voir toutes les maisons à vendre au Sud-Ouest ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions du Sud-Ouest qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo au Sud-Ouest ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu au Sud-Ouest était de 502 000 $, pour 697 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues au Sud-Ouest cette année ?
De janvier à septembre 2026, 53 maisons unifamiliales se sont vendues au Sud-Ouest, contre 79 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison au Sud-Ouest ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés au Sud-Ouest ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété au Sud-Ouest ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins