Le marché de Terrebonne, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Laval (Duvernay). Notre opinion de valeur repose sur les ventes réelles à Terrebonne et dans les secteurs voisins, pas sur une moyenne régionale.
Combien vaut ma propriété àTerrebonne?
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Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleBasée sur des ventes réelles
Nous analysons les propriétés comparables vendues récemment à Terrebonne et dans les secteurs voisins. Pas d’estimation automatique.
Gratuite et sans engagement
Vous recevez une opinion de valeur claire, que vous décidiez de vendre maintenant, plus tard ou pas du tout.
Résidentiel et commercial
Maison, condo, plex ou immeuble commercial : chaque type de propriété a sa méthode, et nous utilisons la bonne pour le vôtre.
Rôle d'évaluation foncière
L'évaluation municipale à Terrebonne
À Terrebonne, la valeur de chaque propriété est inscrite au rôle d’évaluation foncière, que l’on consulte sur le site de Terrebonne ou de la MRC Les Moulins. Cette évaluation sert à calculer l’impôt foncier, et la taxe de bienvenue lorsqu’elle dépasse le prix payé. Elle vaut pour trois ans et repose sur le marché à une date de référence antérieure : elle peut donc être loin du prix de vente d’aujourd’hui.
Évaluation municipale
Sert à calculer l'impôt foncier. Établie pour trois ans, à partir d'une date de référence antérieure.
Valeur marchande
Le prix qu'un acheteur paierait aujourd'hui, appuyé sur les ventes comparables récentes du secteur.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Terrebonne
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de la MRC Les Moulins.
Unifamiliale
- Prix médian
- 602 000 $+3,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1 2091 307 en 2025
- Délai de vente moyen
- 27 jours34 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 380 000 $+4,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 497543 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours34 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 848 937 $+7,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5985 en 2025
- Délai de vente moyen
- 55 jours70 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
En brefTerrebonne
Population (2021)119 944
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 25 ou l'autoroute 40
TransportTrain de banlieue exo, ligne 15 Mascouche · Autoroute 25 · Autoroute 40
MRCMRC Les Moulins
Notre coup de cœur à Terrebonne
Site historique de l'Île-des-Moulins
Site historique
Au cœur du Vieux-Terrebonne, l'île regroupe le bureau seigneurial, l'ancienne boulangerie et plusieurs moulins d'un important complexe préindustriel du XIXe siècle, classé site historique en 1973. Expositions, visites guidées et spectacles extérieurs en font un lieu vivant, surtout l'été.
Découvrir Site historique de l'Île-des-Moulins →« Je trouve que l'Île-des-Moulins explique bien le Vieux-Terrebonne : on comprend en la visitant pourquoi ce secteur a un cachet patrimonial qu'on ne retrouve pas dans les quartiers plus récents. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Terrebonne
Quelle est la différence entre l’évaluation municipale et la valeur marchande à Terrebonne ?
L’évaluation municipale sert à calculer l’impôt foncier. Elle est inscrite au rôle pour trois ans et repose sur le marché à une date de référence antérieure : elle peut donc s’écarter du prix qu’un acheteur paierait aujourd’hui. La valeur marchande, elle, repose sur les ventes comparables récentes du secteur.
Où consulter l’évaluation municipale d’une propriété à Terrebonne ?
Le rôle d’évaluation foncière est public. On le consulte sur le site de Terrebonne ou de la MRC Les Moulins, souvent par adresse ou par numéro de matricule. Lors de notre évaluation, nous le vérifions aussi pour vous.
Combien se vendent les maisons à Terrebonne ?
De janvier à septembre 2026, 1 209 maisons unifamiliales se sont vendues dans l’ensemble de la MRC Les Moulins, au prix médian de 602 000 $ (2025 : 580 000 $). Votre propriété peut valoir plus ou moins : l’évaluation gratuite compare votre maison aux ventes de votre secteur.
Quels travaux augmentent la valeur d’une maison ?
Les travaux qui rassurent les acheteurs rapportent le plus : toiture, fenêtres, électricité et plomberie à jour. Ensuite viennent la cuisine et les salles de bain, la peinture fraîche et l’aménagement extérieur. Gardez toutes les factures : elles appuient votre prix au moment de vendre.
Combien de temps une évaluation reste-t-elle valable ?
Le marché bouge vite : une opinion de valeur reflète les ventes des derniers mois. Si vous vendez plus de quelques mois après l’évaluation, ou si des ventes récentes changent la donne dans votre secteur, demandez-nous une mise à jour, gratuite et sans engagement.
Secteurs voisins