El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Laval (Duvernay). Nuestra opinión de valor se basa en las ventas reales en Terrebonne y en los sectores vecinos, no en un promedio regional.
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Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleBasada en ventas reales
Analizamos las propiedades comparables vendidas recientemente en Terrebonne y en los sectores vecinos. Nada de estimaciones automáticas.
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Residencial y comercial
Casa, condominio, plex o edificio comercial: cada tipo de propiedad tiene su método, y usamos el adecuado para la suya.
Rol de evaluación catastral
La evaluación municipal en Terrebonne
En Terrebonne, el valor de cada propiedad está inscrito en el rol de evaluación catastral, que se consulta en el sitio de Terrebonne o de la MRC Les Moulins. Esta evaluación sirve para calcular el impuesto predial, y el impuesto de bienvenida cuando supera el precio pagado. Es válida por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede estar lejos del precio de venta actual.
Evaluación municipal
Sirve para calcular el impuesto predial. Establecida por tres años, a partir de una fecha de referencia anterior.
Valor de mercado
El precio que un comprador pagaría hoy, respaldado por las ventas comparables recientes del sector.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Terrebonne
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025. Cifras del conjunto de MRC Les Moulins.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 602 000 $ +3,8 % frente a 2025
- Ventas
- 1 209 contra 1 307 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 27 días contra 34 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 380 000 $ +4,9 % frente a 2025
- Ventas
- 497 contra 543 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 36 días contra 34 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 848 937 $ +7,4 % frente a 2025
- Ventas
- 59 contra 85 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 70 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
En resumenTerrebonne
Población (2021)119 944
Montreal≈ 35 a 45 minutos en automóvil del centro de Montreal por la autopista 25 o la autopista 40
TransporteTren de cercanías exo, línea 15 Mascouche · Autopista 25 · Autopista 40
MRCMRC Les Moulins
Nuestro lugar favorito en Terrebonne
Sitio histórico de la Île-des-Moulins
Sitio histórico
En el corazón del Vieux-Terrebonne, la isla reúne la oficina señorial, la antigua panadería y varios molinos de un importante complejo preindustrial del siglo XIX, clasificado como sitio histórico en 1973. Exposiciones, visitas guiadas y espectáculos al aire libre lo convierten en un lugar vivo, sobre todo en verano.
Descubrir el Sitio histórico de la Île-des-Moulins →« Creo que la Île-des-Moulins explica bien el Vieux-Terrebonne: al visitarla se entiende por qué este sector tiene un encanto patrimonial que no se encuentra en los barrios más recientes. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Terrebonne, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Terrebonne y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Terrebonne
¿Cuál es la diferencia entre la evaluación municipal y el valor de mercado en Terrebonne?
La evaluación municipal sirve para calcular el impuesto predial. Está inscrita en el rol por tres años y se basa en el mercado en una fecha de referencia anterior: por eso puede alejarse del precio que un comprador pagaría hoy. El valor de mercado, en cambio, se basa en las ventas comparables recientes del sector.
¿Dónde consultar la evaluación municipal de una propiedad en Terrebonne?
El rol de evaluación catastral es público. Se consulta en el sitio de Terrebonne o de la MRC Les Moulins, a menudo por dirección o por número de matrícula. Durante nuestra evaluación, también lo verificamos por usted.
¿A qué precio se venden las casas en Terrebonne?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 1 209 casas unifamiliares en el conjunto de la MRC Les Moulins, a un precio mediano de 602 000 $ (2025: 580 000 $). Su propiedad puede valer más o menos: la evaluación gratuita compara su casa con las ventas de su sector.
¿Qué trabajos aumentan el valor de una casa?
Los trabajos que tranquilizan a los compradores son los que más rinden: techo, ventanas, electricidad y plomería al día. Luego vienen la cocina y los baños, la pintura fresca y el acondicionamiento exterior. Guarde todas las facturas: respaldan su precio en el momento de vender.
¿Cuánto tiempo sigue siendo válida una evaluación?
El mercado se mueve rápido: una opinión de valor refleja las ventas de los últimos meses. Si vende varios meses después de la evaluación, o si ventas recientes cambian la situación en su sector, pídanos una actualización, gratuita y sin compromiso.
Sectores vecinos