Le marché de Val-David, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Val-David. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Val-David et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Courtiers immobiliers àVal-David
À Val-David, on achète autant un milieu de vie qu'une maison : les artistes, les grimpeurs et les cyclistes du P'tit Train du Nord en font un village à part.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Val-David.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefVal-David
Population (2021)5 558
Montréal≈ 1 h 15 de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 80)
TransportAutoroute 15 · Route 117 · Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
MRCMRC des Laurentides
Vivre à Val-David
D'abord appelé Belisle's Mills, du nom d'un propriétaire de moulin à scie, Val-David est devenu municipalité de village en 1921 et doit son nom à Louis-Athanase David et à son père Laurent-Olivier David. Le village a attiré des artistes, comme le poète Gaston Miron et le contrebassiste Charlie Biddle, et a gardé une forte identité culturelle, avec notamment l'exposition de céramique 1001 Pots chaque été. Ses parois rocheuses en ont fait une destination d'escalade réputée dans l'Est du Canada. On y retrouve des artisans, des familles, des amateurs de plein air et des retraités.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Val-David
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 485 000 $+7,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7561 en 2025
- Délai de vente moyen
- 57 jours61 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 420 500 $+38,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 32 en 2025
- Délai de vente moyen
- 64 jours41 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 497 458 $+3,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 97 en 2025
- Délai de vente moyen
- 101 jours185 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Ce qui attire les gens ici
Transport
La sortie 80 de l'autoroute 15 et la route 117 mènent directement au village.
Culture
L'exposition 1001 Pots, l'une des plus grandes expositions de céramique en plein air en Amérique du Nord, anime le village chaque été.
P'tit Train du Nord
Le parc linéaire traverse le village et le relie à vélo ou en ski de fond à Sainte-Agathe-des-Monts et à Sainte-Adèle.
Notre coup de cœur à Val-David
Parc régional Val-David–Val-Morin (secteur Dufresne)
Parc régional
Le parc offre une soixantaine de kilomètres de sentiers de randonnée, des pistes de vélo de montagne et plus de 500 voies d'escalade, à quelques minutes du cœur du village. L'hiver, on y fait du ski nordique, de la raquette et du vélo à pneus surdimensionnés.
Découvrir Parc régional Val-David–Val-Morin (secteur Dufresne) →« Peu de villages offrent des parois d'escalade, des sentiers de montagne et une piste cyclable de 200 km à distance de marche de la maison; à Val-David, c'est le quotidien. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Val-David
Quel est le prix moyen d’une maison à Val-David ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Val-David était de 482 967 $, et le prix médian de 485 000 $, pour 75 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Val-David ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Val-David sont restées en moyenne 57 jours sur le marché, contre 61 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Val-David ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Val-David. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Val-David ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales au cœur du village ; maisons d'artistes et propriétés avec atelier ; chalets et maisons en forêt ; propriétés riveraines (rivière du Nord et lacs) ; petits immeubles locatifs. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Val-David ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Val-David et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Val-David ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins