Le marché de Val-David, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Val-David. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Val-David selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àVal-David
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefVal-David
Population (2021)5 558
Montréal≈ 1 h 15 de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 80)
TransportAutoroute 15 · Route 117 · Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
MRCMRC des Laurentides
S'installer à Val-David
Est-ce que Val-David est pour vous ?
Val-David convient aux amateurs de plein air, aux artisans et travailleurs autonomes, aux familles et aux retraités qui veulent une vie de village active. Il faut vérifier le type de services de la propriété (réseau municipal ou fosse septique et puits) et, près de la rivière du Nord ou d'un lac, la bande riveraine et la cartographie des zones inondables. Le bruit de la route 117 ou de l'autoroute 15 peut se faire sentir dans certains secteurs. Pour un projet de location, la réglementation municipale sur l'hébergement touristique doit être consultée avant l'offre.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales au cœur du village
- Maisons d'artistes et propriétés avec atelier
- Chalets et maisons en forêt
- Propriétés riveraines (rivière du Nord et lacs)
- Petits immeubles locatifs
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Val-David
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 485 000 $+7,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7561 en 2025
- Délai de vente moyen
- 57 jours61 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 420 500 $+38,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 32 en 2025
- Délai de vente moyen
- 64 jours41 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 497 458 $+3,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 97 en 2025
- Délai de vente moyen
- 101 jours185 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Val-David
Parc régional Val-David–Val-Morin (secteur Dufresne)
Parc régional
Le parc offre une soixantaine de kilomètres de sentiers de randonnée, des pistes de vélo de montagne et plus de 500 voies d'escalade, à quelques minutes du cœur du village. L'hiver, on y fait du ski nordique, de la raquette et du vélo à pneus surdimensionnés.
Découvrir Parc régional Val-David–Val-Morin (secteur Dufresne) →« Peu de villages offrent des parois d'escalade, des sentiers de montagne et une piste cyclable de 200 km à distance de marche de la maison; à Val-David, c'est le quotidien. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Val-David
Que vérifier en achetant près de la rivière du Nord à Val-David ?
La cartographie des zones inondables, la bande riveraine et les permis requis pour des travaux près de l'eau. Une inspection préachat attentive au sous-sol et au drainage est aussi recommandée.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Val-David ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Val-David était de 485 000 $, et celui d’un condo de 420 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Val-David ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Val-David. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Val-David ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Val-David se sont vendues en 57 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Val-David ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins