El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina en Val-David. Le ayudamos a comparar los sectores de Val-David según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Val-David
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenVal-David
Población (2021)5 558
Montreal≈ 1 h 15 en automóvil del centro de Montreal por la autopista 15 (salida 80)
TransporteAutopista 15 · Ruta 117 · Parque lineal Le P'tit Train du Nord
MRCMRC des Laurentides
Instalarse en Val-David
¿Val-David es para usted?
Val-David conviene a los amantes del aire libre, a los artesanos y trabajadores independientes, a las familias y a los jubilados que quieren una vida de pueblo activa. Hay que verificar el tipo de servicios de la propiedad (red municipal o fosa séptica y pozo) y, cerca del río du Nord o de un lago, la franja ribereña y la cartografía de las zonas inundables. El ruido de la ruta 117 o de la autopista 15 puede sentirse en ciertos sectores. Para un proyecto de alquiler, hay que consultar la reglamentación municipal sobre alojamiento turístico antes de la oferta.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares en el corazón del pueblo
- Casas de artistas y propiedades con taller
- Chalets y casas en el bosque
- Propiedades ribereñas (río du Nord y lagos)
- Pequeños edificios de alquiler
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Val-David
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 485 000 $ +7,8 % frente a 2025
- Ventas
- 75 contra 61 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 57 días contra 61 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 420 500 $ +38,3 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 2 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 64 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 497 458 $ +3,9 % frente a 2025
- Ventas
- 9 contra 7 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 101 días contra 185 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Val-David
Parque regional Val-David–Val-Morin (sector Dufresne)
Parque regional
El parque ofrece unos sesenta kilómetros de senderos de excursión, pistas de bicicleta de montaña y más de 500 vías de escalada, a pocos minutos del corazón del pueblo. En invierno se practica esquí nórdico, raquetas de nieve y fat bike.
Descubrir el Parque regional Val-David–Val-Morin (sector Dufresne) →« Pocos pueblos ofrecen paredes de escalada, senderos de montaña y una ciclovía de 200 km a distancia a pie de casa; en Val-David, es el día a día. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Val-David, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Val-David y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Val-David
¿Qué verificar al comprar cerca del río du Nord en Val-David?
La cartografía de las zonas inundables, la franja ribereña y los permisos requeridos para obras cerca del agua. También se recomienda una inspección previa a la compra atenta al sótano y al drenaje.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Val-David?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Val-David fue de 485 000 $, y el de un condominio de 420 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Val-David?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Val-David. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Val-David?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Val-David se vendieron en 57 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Val-David?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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