O mercado de Val-David, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Val-David. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Val-David e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Val-David
Em Val-David, compra-se tanto um lugar para viver quanto uma casa: os artistas, os escaladores e os ciclistas do P'tit Train du Nord fazem dele um vilarejo à parte.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Val-David.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoVal-David
População (2021)5 558
Montreal≈ 1 h 15 de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15 (saída 80)
TransporteAutoestrada 15 · Rodovia 117 · Parque linear Le P'tit Train du Nord
MRCMRC des Laurentides
Morar em Val-David
Primeiro chamado Belisle's Mills, por causa do dono de uma serraria, Val-David se tornou município de vilarejo em 1921 e deve seu nome a Louis-Athanase David e ao pai dele, Laurent-Olivier David. O vilarejo atraiu artistas, como o poeta Gaston Miron e o contrabaixista Charlie Biddle, e conservou uma forte identidade cultural, com sobretudo a exposição de cerâmica 1001 Pots todo verão. Suas paredes rochosas fizeram dele um destino de escalada renomado no leste do Canadá. Vivem ali artesãos, famílias, amantes da vida ao ar livre e aposentados.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Val-David
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 485 000 $ +7,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 75 contra 61 em 2025
- Prazo médio de venda
- 57 dias contra 61 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 420 500 $ +38,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 64 dias contra 41 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 497 458 $ +3,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 9 contra 7 em 2025
- Prazo médio de venda
- 101 dias contra 185 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A saída 80 da autoestrada 15 e a rodovia 117 levam diretamente ao vilarejo.
Cultura
A exposição 1001 Pots, uma das maiores exposições de cerâmica ao ar livre da América do Norte, anima o vilarejo todo verão.
P'tit Train du Nord
O parque linear atravessa o vilarejo e o liga de bicicleta ou de esqui cross-country a Sainte-Agathe-des-Monts e a Sainte-Adèle.
Nosso lugar favorito em Val-David
Parque regional Val-David–Val-Morin (setor Dufresne)
Parque regional
O parque oferece uns sessenta quilômetros de trilhas de caminhada, pistas de mountain bike e mais de 500 vias de escalada, a poucos minutos do coração do vilarejo. No inverno pratica-se esqui nórdico, raquetes de neve e fat bike.
Descobrir o Parque regional Val-David–Val-Morin (setor Dufresne) →« Poucos vilarejos oferecem paredes de escalada, trilhas de montanha e uma ciclovia de 200 km a uma caminhada de casa; em Val-David, é o dia a dia. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Val-David, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Val-David e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Val-David
Qual é o preço médio de uma casa em Val-David?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Val-David foi de 482 967 $, e o preço mediano de 485 000 $, com 75 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Val-David?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Val-David ficaram em média 57 dias no mercado, contra 61 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Val-David?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Val-David. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Val-David?
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares no coração do vilarejo; casas de artistas e imóveis com ateliê; chalés e casas na floresta; imóveis ribeirinhos (rio du Nord e lagos); pequenos prédios de locação. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Val-David?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Val-David e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Val-David?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos