Des courtiers qui connaissent Otterburn Park
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Otterburn Park font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àOtterburn Park
Otterburn Park, c'est un ancien lieu de villégiature ferroviaire devenu une ville résidentielle au bord du Richelieu.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Otterburn Park.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefOtterburn Park
Population (2021)8 479
Montréal≈ 40 minutes du centre-ville en voiture
TransportChemin des Patriotes · Gare exo Mont-Saint-Hilaire · Autoroute 20 accessible par Mont-Saint-Hilaire
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Vivre à Otterburn Park
Otterburn Park doit son nom à Joseph Hickson, directeur du Grand Tronc, qui a proposé le nom de sa ville natale anglaise pour l'arrêt créé en 1885 près d'un parc récréatif. D'abord lieu de chalets pour les employés du chemin de fer, la ville s'est transformée en milieu résidentiel permanent après la Seconde Guerre mondiale. Bordée par le Richelieu au nord-ouest et voisine de Mont-Saint-Hilaire, elle a choisi en 2023 de conserver son statut bilingue. On y trouve surtout des familles et des résidents attachés à la tranquillité des rues boisées.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Otterburn Park
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 610 000 $+3,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 9791 en 2025
- Délai de vente moyen
- 21 jours40 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 400 000 $−4,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 135 en 2025
- Délai de vente moyen
- 103 jours29 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Otterburn Park
Comment pouvons-nous vous aider ?
À vendre
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Ce qui attire les gens ici
Transport
Le chemin des Patriotes (route 133) traverse la ville, et la gare exo de Mont-Saint-Hilaire se trouve à proximité.
Histoire ferroviaire
Le pont du Grand Tronc sur le Richelieu rappelle le rôle du chemin de fer dans la naissance de la ville et la tragédie ferroviaire de 1864.
Montagne
Les sentiers de la réserve naturelle Gault, à Mont-Saint-Hilaire, sont à quelques minutes.
Vie culturelle
La Pointe-Valaine présente des spectacles et accueille des événements tout au long de l'année.
Notre coup de cœur à Otterburn Park
Centre culturel et communautaire de la Pointe-Valaine
Centre culturel
Installé au bord du Richelieu, ce bâtiment accueille spectacles et activités dans une salle vitrée avec terrasse sur l'eau. Le site offre aussi un accès à la rivière et une halte pour les cyclistes.
Découvrir Centre culturel et communautaire de la Pointe-Valaine →« Je trouve que la terrasse de la Pointe-Valaine donne l'un des plus beaux points de vue sur le Richelieu dans la vallée. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Otterburn Park
Quel est le prix moyen d’une maison à Otterburn Park ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Otterburn Park était de 665 864 $, et le prix médian de 610 000 $, pour 97 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Otterburn Park ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Otterburn Park sont restées en moyenne 21 jours sur le marché, contre 40 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Otterburn Park ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Otterburn Park. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Otterburn Park ?
On y trouve surtout : bungalows et maisons à paliers sur terrains boisés ; cottages ; propriétés riveraines du Richelieu ; maisons d'époque issues de la villégiature ; maisons neuves en secteurs récents. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Otterburn Park ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Otterburn Park et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Otterburn Park ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins