Bois-des-Filion a gardé l'esprit de l'ancien lieu de villégiature : la rivière des Mille Îles est au bout de la rue.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Bois-des-Filion et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Bois-des-Filion doit son nom à Antoine Feuillon, menuisier arrivé en 1684, dont le nom fut transcrit « Filion », et au bois d'érables qu'il reçut des seigneurs. Au milieu du XXe siècle, ses plages sur la rivière des Mille Îles attiraient de nombreux villégiateurs; en 1949, on y comptait plus de familles saisonnières que permanentes. Devenue ville en 1980, c'est une municipalité compacte de moins de 5 km² qui fait face à Laval, reliée par le pont Athanase-David. On y trouve des familles, des navetteurs et des retraités attachés à la proximité de la rivière.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Le parc Riverain donne accès à la rivière des Mille Îles pour le kayak, la planche à pagaie et l'observation de la nature.
Le prolongement de l'autoroute 19 entre Laval et Bois-des-Filion, avec un nouveau pont Athanase-David, des voies réservées et un terminus d'autobus prévus, est en cours.
La ville compte un parc industriel actif, l'un des pôles industriels de la MRC de Thérèse-De Blainville.
Parc riverain
Ce parc au bord de la rivière des Mille Îles est le point de départ ou d'arrivée d'une descente en kayak ou en planche à pagaie d'environ 7,5 km vers Terrebonne, offerte l'été. Son centre de services, ouvert en 2021 avec Éco-Nature, sert aussi de lieu d'accueil pour l'observation de la nature.
Découvrir Parc Riverain de Bois-des-Filion →« Je trouve que le parc Riverain résume bien Bois-des-Filion : une ville qui s'est construite autour de sa rivière et qui continue de la rendre accessible. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Bois-des-Filion était de 561 560 $, et le prix médian de 540 500 $, pour 70 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Bois-des-Filion sont restées en moyenne 30 jours sur le marché, contre 37 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Bois-des-Filion. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales et bungalows ; anciens chalets transformés en résidences près de la rivière ; propriétés riveraines de la rivière des Mille Îles ; duplex, triplex et multilogements ; bâtiments industriels et commerciaux. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Bois-des-Filion et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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