Bois-des-Filion conservou o espírito do antigo local de veraneio: o rio des Mille Îles fica no fim da rua.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Bois-des-Filion e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Bois-des-Filion.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Bois-des-Filion deve seu nome a Antoine Feuillon, marceneiro chegado em 1684, cujo sobrenome foi transcrito «Filion», e ao bosque de bordos que recebeu dos senhores. Em meados do século XX, suas praias no rio des Mille Îles atraíam numerosos veranistas; em 1949, havia ali mais famílias sazonais do que permanentes. Tornada cidade em 1980, é um município compacto de menos de 5 km² em frente a Laval, ligado pela ponte Athanase-David. Vivem aqui famílias, pessoas que se deslocam diariamente ao trabalho e aposentados apegados à proximidade do rio.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →A autoestrada 640 e a rodovia 335 (ponte Athanase-David) ligam rapidamente a cidade aos Laurentides e a Laval.
O parque Riverain dá acesso ao rio des Mille Îles para caiaque, stand-up e observação da natureza.
O prolongamento da autoestrada 19 entre Laval e Bois-des-Filion, com uma nova ponte Athanase-David, faixas exclusivas e um terminal de ônibus previstos, está em andamento.
A cidade conta com um parque industrial ativo, um dos polos industriais da MRC de Thérèse-De Blainville.
Parque à beira-rio
Este parque à beira do rio des Mille Îles é o ponto de partida ou de chegada de uma descida de caiaque ou stand-up de cerca de 7,5 km rumo a Terrebonne, oferecida no verão. Seu centro de serviços, aberto em 2021 com a Éco-Nature, serve também como ponto de acolhida para a observação da natureza.
Descobrir o parque Riverain de Bois-des-Filion →«Acho que o parque Riverain resume bem Bois-des-Filion: uma cidade que se construiu em torno do seu rio e continua a torná-lo acessível.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Bois-des-Filion e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Bois-des-Filion foi de 561 560 $, e o preço mediano de 540 500 $, com 70 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Bois-des-Filion ficaram em média 30 dias no mercado, contra 37 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Bois-des-Filion. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares e bangalôs; antigos chalés transformados em residências perto do rio; imóveis à beira do rio des Mille Îles; dúplex, tríplex e multifamiliares; edifícios industriais e comerciais. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Bois-des-Filion e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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