O mercado de Bois-des-Filion, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Acompanhamos as novas inscrições em Bois-des-Filion e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Bois-des-Filion
Nossos imóveis em Bois-des-Filion e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Bois-des-Filion, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoBois-des-Filion
População (2021)10 159
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela rodovia 335 (ponte Athanase-David) e Laval
TransporteAutoestrada 640 · Rodovia 335 · Rodovia 344
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Bois-des-Filion
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 540 500 $ −0,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 70 contra 81 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 37 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 374 500 $ +2,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 42 contra 41 em 2025
- Prazo médio de venda
- 37 dias contra 21 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 672 429 $ −13,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 14 em 2025
- Prazo médio de venda
- 18 dias contra 146 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Bois-des-Filion
O que se encontra à venda em Bois-des-Filion
- Casas unifamiliares e bangalôs
- Antigos chalés transformados em residências perto do rio
- Imóveis à beira do rio des Mille Îles
- Dúplex, tríplex e prédios multifamiliares
- Edifícios industriais e comerciais
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Bois-des-Filion
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Bois-des-Filion é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Bois-des-Filion
Parque Riverain de Bois-des-Filion
Parque à beira-rio
Este parque à beira do rio des Mille Îles é o ponto de partida ou de chegada de uma descida de caiaque ou stand-up de cerca de 7,5 km rumo a Terrebonne, oferecida no verão. Seu centro de serviços, aberto em 2021 com a Éco-Nature, serve também como ponto de acolhida para a observação da natureza.
Descobrir o parque Riverain de Bois-des-Filion →«Acho que o parque Riverain resume bem Bois-des-Filion: uma cidade que se construiu em torno do seu rio e continua a torná-lo acessível.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Bois-des-Filion, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Bois-des-Filion e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Bois-des-Filion
Como ver todas as casas à venda em Bois-des-Filion?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Bois-des-Filion que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Bois-des-Filion?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Bois-des-Filion foi de 374 500 $, com 42 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Bois-des-Filion este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 70 casas unifamiliares em Bois-des-Filion, contra 81 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Bois-des-Filion?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Bois-des-Filion. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Bois-des-Filion?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Bois-des-Filion?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos