El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Seguimos las nuevas inscripciones en Bois-des-Filion y en los sectores vecinos, para presentárselas en cuanto lleguen.
Casas en venta en Bois-des-Filion
Nuestras propiedades en Bois-des-Filion y sus alrededores, y las nuevas inscripciones en cuanto llegan al mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleTodas las inscripciones, no solo las nuestras
Podemos hacerle visitar cualquier propiedad inscrita en Centris en Bois-des-Filion, sin importar el corredor inscriptor.
Avisados desde la salida al mercado
Describa su búsqueda: recibirá las nuevas inscripciones que corresponden, en cuanto lleguen al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, comparamos la propiedad con las ventas recientes del sector para que no pague de más.
En resumenBois-des-Filion
Población (2021)10 159
Montreal≈ 30 a 40 minutos en automóvil del centro de Montreal por la ruta 335 (puente Athanase-David) y Laval
TransporteAutopista 640 · Ruta 335 · Ruta 344
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Bois-des-Filion
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 540 500 $ −0,4 % frente a 2025
- Ventas
- 70 contra 81 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 30 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 374 500 $ +2,6 % frente a 2025
- Ventas
- 42 contra 41 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 37 días contra 21 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 672 429 $ −13,1 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 14 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 18 días contra 146 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
El mercado de Bois-des-Filion
Lo que se encuentra en venta en Bois-des-Filion
- Casas unifamiliares y bungalows
- Antiguos chalets transformados en residencias cerca del río
- Propiedades ribereñas del río des Mille Îles
- Dúplex, tríplex y edificios multifamiliares
- Edificios industriales y comerciales
Por tipo de propiedad
Casas
Unifamiliares, pareadas y casas de ciudad: precise el sector y el estilo, y orientamos la búsqueda.
Recibir avisos →Condominios
Copropiedad divisa o indivisa: verificamos la declaración de copropiedad, el fondo de reserva y las actas.
Recibir avisos →Plex
Dúplex, tríplex y más: ingresos, contratos y multiplicador analizados antes de la oferta.
Invertir →Terrenos
Zonificación, servicios municipales, acceso y costos de construcción: hay que verificarlos antes de comprar.
Recibir avisos →Antes de comprar en Bois-des-Filion
El impuesto de bienvenida para una casa de 500 000 $ en Bois-des-Filion es de aproximadamente 5 611 $. Calcúlelo para su precio en la pestaña Impuesto de bienvenida, y su pago con la calculadora hipotecaria.
Nuestro lugar favorito en Bois-des-Filion
Parque Riverain de Bois-des-Filion
Parque ribereño
Este parque a orillas del río des Mille Îles es el punto de salida o de llegada de un descenso en kayak o tabla de remo de unos 7,5 km hacia Terrebonne, ofrecido en verano. Su centro de servicios, abierto en 2021 con Éco-Nature, sirve también de lugar de acogida para la observación de la naturaleza.
Descubrir el parque Riverain de Bois-des-Filion →«Creo que el parque Riverain resume bien Bois-des-Filion: una ciudad que se construyó alrededor de su río y que sigue haciéndolo accesible.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Bois-des-Filion, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Bois-des-Filion y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Bois-des-Filion
¿Cómo ver todas las casas en venta en Bois-des-Filion?
Las propiedades inscritas por todos los corredores están en Centris. Descríbanos su búsqueda: le enviamos las nuevas inscripciones de Bois-des-Filion que corresponden, en cuanto salen al mercado, y organizamos las visitas.
¿Cuánto cuesta un condominio en Bois-des-Filion?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de un condominio vendido en Bois-des-Filion fue de 374 500 $, con 42 ventas (fuente: Centris®). Antes de comprar, lea la declaración de copropiedad, el estudio del fondo de reserva y las actas de las asambleas.
¿Cuántas casas se vendieron en Bois-des-Filion este año?
De enero a septiembre de 2026, se vendieron 70 casas unifamiliares en Bois-des-Filion, frente a 81 un año antes (fuente: Centris®). En un mercado activo, recibir el aviso desde la puesta en venta marca la diferencia.
¿Qué impuesto de bienvenida prever para una casa en Bois-des-Filion?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Bois-des-Filion. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Cómo recibir avisos de las nuevas propiedades en Bois-des-Filion?
Complete el formulario «Describir mi búsqueda»: sector, presupuesto, tipo de propiedad, número de habitaciones. Recibirá las nuevas inscripciones que corresponden en cuanto lleguen. Obtenga una preaprobación en paralelo para poder hacer una oferta rápidamente.
¿Cuánto vale su propiedad en Bois-des-Filion?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos