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981, Rue Jean-Melançon, app. 301, Saint-Jean-sur-Richelieu

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À vendre · Saint-Jean-sur-Richelieu · Montérégie

981, Rue Jean-Melançon, app. 301

Un bel emplacement, une belle luminosité et surtout, 3 chambres à coucher! Situé au 3e étage d'un immeuble de seulement 6 unités, ce condo offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous apprécierez ses 3 chambres, un atout considérable, son rangement extérieur ainsi que sa localisation stratégique permettant un accès facile aux principaux axes routiers. Bref, une propriété qui combine plusieurs avantages recherchés!

3chambres
1salles de bain
973 pi²superficie habitable
2004construction
2stationnements
22963236no Centris

Addenda

Bienvenue au 981, rue Jean-Melançon, à Saint-Jean-sur-Richelieu! Situé dans un environnement dynamique, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et attraits de la ville, en plus d'offrir un accès facile aux grands axes routiers. Située au 3e étage d'un immeuble de seulement 6 unités, cette propriété profite d'une belle luminosité naturelle! Vous apprécierez ses deux accès, soit par l'avant ou par l'arrière, où vous découvrirez une entrée dégagée et spacieuse. À l'intérieur, le salon lumineux communique avec la salle à manger, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine saura vous surprendre par ses nombreuses armoires et ses espaces de rangement. Les 3 chambres à coucher représentent assurément un atout majeur de cette propriété! La chambre principale est spacieuse et lumineuse, tandis que les deux autres chambres, de bonnes dimensions, offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La salle de bain est également bien pensée avec son bain et sa douche indépendante, un avantage toujours apprécié! Bref, un condo lumineux, fonctionnel et bien situé, qui offre plusieurs atouts recherchés!

Particularités du bâtiment

TypeCopropriété
StyleIsolé (détaché)
NiveauxÀ un étage
Étage3e étage
Année de construction2004
Superficie habitable973 pi²
Dimensions du bâtiment24,10 X 38,7 p
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
ClimatisationThermopompe murale
CopropriétéDivise

Particularités du terrain

StationnementAllée (2)
Particularités du stationnementAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d’égoutsMunicipalité
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ZonageRésidentiel

Inclusions

Store de la chambre principale, luminaires, balayeuse centrale commune (sans accessoires)

Exclusions

Pôles, rideaux, lave vaisselle

Détails des pièces

11 pièces sur 1 niveaux

Caractéristiques

TypeCopropriété
Nombre de pièces6
Chambres3
Salles de bain et d’eau1 + 0
Stationnements2
Délai avant disponibilité40 j
QuartierSaint-Luc
Unités dans l’immeuble6
no Centris22963236
AutorouteCégepGarderie/CPEHôpitalParcPiste cyclableÉcole secondaireTransport en commun

Orientation et soleil

Calcul astronomique selon la position de la propriété, sans l’ombre des arbres et des bâtiments voisins.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’écoleÉcole des Prés-Verts · 614 m
De la garderieC P E Arc-En-Joie · 1,1 km
De l’épicerieMaxi · 587 m
De la pharmacie ou cliniqueKinatex Sports Physio Saint-Jean-sur-Richelieu · 1,4 km
Du parcParc de l'Heritage · 383 m
Du terminus d’autobusTerminus Saint-Jean-sur-Richelieu · 1,2 km
De l’autorouteSortie 45 · 270 m
Du centre sportif731 m
Du caféTim Hortons · 430 m

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
1 410 $par mois · 705 $ aux deux semaines
Mise de fonds67 000 $ (20,0 %)
Prime SCHL—
Prêt total268 000 $

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

0 $ – 62 900 $ · 0,5 %315 $
62 900 $ – 315 000 $ · 1 %2 521 $
315 000 $ – 500 000 $ · 1,5 %300 $
Total3 136 $

Droits de mutation selon les taux municipaux en vigueur. Estimation, sans le crédit pour premier acheteur.

Évaluation municipale (2026)

Terrain70 500 $
Bâtiment215 100 $
Total285 600 $

Taxes (2026)

Municipales2 200 $
Scolaires152 $
Total2 352 $
Environ 196 $ par mois

Dépenses annuelles

Dépenses (annuelles) — Frais de copropriété350 $

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Annie Payant
Annie PayantCourtière immobilière résidentielle
Jasmin Morin
Jasmin MorinCourtier immobilier résidentiel et commercial
Vue de Saint-Jean-sur-Richelieu

Découvrir Saint-Jean-sur-Richelieu

Trois choses à faire
  1. International de montgolfières

    Admirer chaque été les envolées matinales de montgolfières colorées, puis profiter en famille des spectacles présentés en soirée.

  2. Musée du Fort Saint-Jean

    Explorer 350 ans d'histoire militaire au bord du Richelieu, du siège de 1775 au Collège militaire royal, avec visites guidées.

  3. Piste du canal de Chambly

    Pédaler ou marcher le long du canal historique et de ses écluses, du Vieux-Saint-Jean jusqu'au bassin de Chambly.

Écoles, services, transport et vie de quartier : notre guide de la ville.

Voir le guide de Saint-Jean-sur-Richelieu →

Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.

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