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981 Rue Jean-Melançon, unit 301, Saint-Jean-sur-Richelieu

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For sale · Saint-Jean-sur-Richelieu · Montérégie

981 Rue Jean-Melançon, unit 301

Un bel emplacement, une belle luminosité et surtout, 3 chambres à coucher! Situé au 3e étage d'un immeuble de seulement 6 unités, ce condo offre des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous apprécierez ses 3 chambres, un atout considérable, son rangement extérieur ainsi que sa localisation stratégique permettant un accès facile aux principaux axes routiers. Bref, une propriété qui combine plusieurs avantages recherchés!

3bedrooms
1bathrooms
973 sq. ft.living area
2004built
2parking
22963236Centris No.

Addendum

Bienvenue au 981, rue Jean-Melançon, à Saint-Jean-sur-Richelieu! Situé dans un environnement dynamique, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et attraits de la ville, en plus d'offrir un accès facile aux grands axes routiers. Située au 3e étage d'un immeuble de seulement 6 unités, cette propriété profite d'une belle luminosité naturelle! Vous apprécierez ses deux accès, soit par l'avant ou par l'arrière, où vous découvrirez une entrée dégagée et spacieuse. À l'intérieur, le salon lumineux communique avec la salle à manger, créant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine saura vous surprendre par ses nombreuses armoires et ses espaces de rangement. Les 3 chambres à coucher représentent assurément un atout majeur de cette propriété! La chambre principale est spacieuse et lumineuse, tandis que les deux autres chambres, de bonnes dimensions, offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La salle de bain est également bien pensée avec son bain et sa douche indépendante, un avantage toujours apprécié! Bref, un condo lumineux, fonctionnel et bien situé, qui offre plusieurs atouts recherchés!

Building features

TypeCondominium
StyleDetached
LevelsOne storey
Floor3rd floor
Year built2004
Living area973 sq. ft.
Building size24,10 X 38,7 p
HeatingElectric baseboard units, Electricity
CoolingWall-mounted heat pump
Co-ownershipDivided

Lot features

ParkingDriveway (2)
Parking featuresAsphalt
Water supplyMunicipality
Sewage systemMunicipality
UtilitiesWater Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
ZoningRésidentiel

Inclusions

Store de la chambre principale, luminaires, balayeuse centrale commune (sans accessoires)

Exclusions

Pôles, rideaux, lave vaisselle

Room details

11 rooms on 1 levels

Features

TypeCondominium
Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms + powder rooms1 + 0
Parking spaces2
Days until available40 d
NeighbourhoodSaint-Luc
Units in building6
Centris No.22963236
HighwayCEGEPDaycare centreHospitalParkBicycle pathHigh schoolPublic transportation

Orientation and sun

Astronomical calculation from the property’s position, without shade from trees and nearby buildings.

Everyday life, in minutes

The nearest everyday places, by how you get around.
To the schoolÉcole des Prés-Verts · 614 m
To daycareC P E Arc-En-Joie · 1.1 km
To the grocery storeMaxi · 587 m
To the pharmacy or clinicKinatex Sports Physio Saint-Jean-sur-Richelieu · 1.4 km
To the parkParc de l'Heritage · 383 m
To the bus terminalTerminus Saint-Jean-sur-Richelieu · 1.2 km
To the highwaySortie 45 · 270 m
To the sports centre731 m
To the caféTim Hortons · 430 m

Where do you go every day?

Enter your workplace, your kids’ school or any address.

Times estimated from distance, outside rush hour. Places: © OpenStreetMap contributors.

The neighbourhood, layer by layer

The numbers

Mortgage calculator

Down payment
$1,410per month · $705 every two weeks
Down payment$67,000 (20.0 %)
CMHC premium—
Total loan$268,000

Estimate only: rate compounded semi-annually, mortgage insurance premium added to the loan. Talk to your lender.

Estimated welcome tax

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $500,000 · 1.5 %$300
Total$3,136

Transfer duties based on current municipal rates. Estimate, before the first-time buyer credit.

Municipal assessment (2026)

Lot$70,500
Building$215,100
Total$285,600

Taxes (2026)

Municipal$2,200
School$152
Total$2,352
About $196 per month

Annual expenses

Expenses (annual) — Condominium fees$350

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Annie Payant
Annie PayantResidential real estate broker
Jasmin Morin
Jasmin MorinResidential and commercial real estate broker
View of Saint-Jean-sur-Richelieu

Discover Saint-Jean-sur-Richelieu

Three things to do
  1. International de montgolfières

    Watch colourful hot-air balloons lift off on summer mornings, then enjoy the evening shows with the whole family.

  2. Musée du Fort Saint-Jean

    Explore 350 years of military history on the Richelieu, from the 1775 siege to the Royal Military College, with guided tours.

  3. Chambly Canal path

    Cycle or walk along the historic canal and its locks, from Vieux-Saint-Jean all the way to the Chambly basin.

Schools, services, transit and neighbourhood life: our city guide (in French).

See the Saint-Jean-sur-Richelieu guide →

Source: Centris® — listing by Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, real estate agency. Information provided for reference only; it is not an offer or a promise.

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