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981 Rue Jean-Melançon, unidade 301, Saint-Jean-sur-Richelieu

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À venda · Saint-Jean-sur-Richelieu · Montérégie

981 Rue Jean-Melançon, unidade 301

Uma ótima localização, uma bela luminosidade e, acima de tudo, 3 quartos! Situado no 3º andar de um prédio de apenas 6 unidades, este condomínio oferece espaços de convivência agradáveis e funcionais. Você vai apreciar seus 3 quartos, um grande diferencial, seu depósito externo, assim como sua localização estratégica, que permite fácil acesso às principais vias de circulação. Em resumo, uma propriedade que reúne várias vantagens procuradas!

Tradução apenas indicativa. Prevalece a descrição oficial em francês.

3quartos
1banheiros
973 pés²área útil
2004construído
2estacionamento
22963236N.º Centris

Adendo

Bem-vindo ao 981, rue Jean-Melançon, em Saint-Jean-sur-Richelieu! Situado em um ambiente dinâmico, este condomínio goza de uma localização estratégica, próximo dos principais serviços e atrações da cidade, além de oferecer fácil acesso às grandes vias de circulação. Localizada no 3º andar de um edifício de apenas 6 unidades, esta propriedade desfruta de uma bela luminosidade natural! Você vai apreciar seus dois acessos, pela frente ou pelos fundos, onde descobrirá uma entrada desobstruída e espaçosa. No interior, a sala de estar luminosa se comunica com a sala de jantar, criando um espaço de convivência agradável e acolhedor. A cozinha vai surpreender com seus muitos armários e espaços de armazenamento. Os 3 quartos representam, sem dúvida, um grande atrativo desta propriedade! O quarto principal é espaçoso e luminoso, enquanto os outros dois quartos, de bom tamanho, oferecem várias possibilidades de organização. O banheiro também é bem planejado, com banheira e chuveiro independente, uma vantagem sempre apreciada! Enfim, um condomínio luminoso, funcional e bem localizado, que oferece vários atrativos procurados!

Características do imóvel

TipoCondomínio
EstiloIndependente
PisosTérreo
Andar3º andar
Ano de construção2004
Área útil973 pés²
Tamanho da construção24,10 X 38,7 p
AquecimentoRodapés elétricos, Eletricidade
ClimatizaçãoBomba de calor de parede
CopropriedadeDividida

Características do terreno

EstacionamentoEntrada de carros (2)
Características do estacionamentoAsfalto
Abastecimento de águaMunicipal
Sistema de esgotoMunicipal
ServiçosÁgua conectada, Eletricidade conectada, Esgoto conectado
ZoneamentoResidencial

Inclusões

Persiana do quarto principal, luminárias, aspirador central comum (sem acessórios)

Exclusões

Varões, cortinas, lava-louças

Detalhes dos cômodos

11 cômodos em 1 pisos

Características

TipoCondomínio
Cômodos6
Quartos3
Banheiros + lavabos1 + 0
Vagas de estacionamento2
Dias até a disponibilidade40 d
BairroSaint-Luc
Unidades no prédio6
N.º Centris22963236
RodoviaCEGEPCrecheHospitalParqueCicloviaEscola secundáriaTransporte público

Orientação e sol

Cálculo astronômico a partir da localização do imóvel, sem a sombra de árvores e prédios vizinhos.

O dia a dia, em minutos

Os lugares do dia a dia mais próximos, conforme o seu meio de transporte.
Até a escolaÉcole des Prés-Verts · 614 m
Até a crecheC P E Arc-En-Joie · 1.1 km
Até o supermercadoMaxi · 587 m
Até a farmácia ou clínicaKinatex Sports Physio Saint-Jean-sur-Richelieu · 1.4 km
Até o parqueParc de l'Heritage · 383 m
Até o terminal de ônibusTerminus Saint-Jean-sur-Richelieu · 1.2 km
Até a rodoviaSortie 45 · 270 m
Até o centro esportivo731 m
Até o caféTim Hortons · 430 m

Aonde você vai todos os dias?

Digite seu local de trabalho, a escola dos seus filhos ou qualquer endereço.

Tempos estimados pela distância, fora do horário de pico. Locais: © colaboradores do OpenStreetMap.

O bairro, camada por camada

Os números

Calculadora de hipoteca

Entrada
$1,410por mês · $705 a cada duas semanas
Entrada$67,000 (20.0 %)
Prêmio da SCHL—
Empréstimo total$268,000

Apenas uma estimativa: taxa capitalizada semestralmente, prêmio do seguro hipotecário somado ao empréstimo. Fale com o seu credor.

Imposto de boas-vindas estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 – $500,000 · 1.5 %$300
Total$3,136

Taxas de transferência conforme as alíquotas municipais em vigor. Estimativa, antes do crédito para quem compra o primeiro imóvel.

Avaliação municipal (2026)

Terreno$70,500
Construção$215,100
Total$285,600

Impostos (2026)

Municipal$2,200
Escolar$152
Total$2,352
Cerca de $196 por mês

Despesas anuais

Despesas (anuais) — Taxa de condomínio$350

Quer conhecer pessoalmente?

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Seus corretores para este imóvel
Annie Payant
Annie PayantCorretora de imóveis residencial
Jasmin Morin
Jasmin MorinCorretor de imóveis residencial e comercial
Vista de Saint-Jean-sur-Richelieu

Descubra Saint-Jean-sur-Richelieu

Três coisas para fazer
  1. International de montgolfières

    Veja balões coloridos decolarem nas manhãs de verão e aproveite os shows noturnos com toda a família.

  2. Musée du Fort Saint-Jean

    Explore 350 anos de história militar às margens do Richelieu, do cerco de 1775 ao Royal Military College, com visitas guiadas.

  3. Trilha do canal de Chambly

    Percorra de bicicleta ou a pé o canal histórico e suas eclusas, do Vieux-Saint-Jean até a bacia de Chambly.

Escolas, serviços, transporte e vida no bairro: nosso guia da cidade (em francês).

Ver o guia de Saint-Jean-sur-Richelieu →

Fonte: Centris® — anúncio da Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agência imobiliária. Informações fornecidas apenas como referência; não constituem oferta nem promessa.

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