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121, Rue des Érables, Lac-aux-Sables

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À vendre · Lac-aux-Sables · Mauricie

121, Rue des Érables

Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on entre, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, un garage double, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour entourée de nature. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher.

4chambres (3 + 1)
3 + 2salles de bain
39 385 pi²terrain · 270,1 X 113 p irr
2008construction
10stationnements
23606669no Centris

Addenda

Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on arrive, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, deux garages, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher, se retrouver en famille et profiter pleinement de chaque saison, tout en ayant le confort d'une véritable maison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété en hauteur, construite à flanc de montagne et parfaitement intégrée à son environnement. Une maison imposante, autant par ses volumes que par son architecture. Construite en 2008, cette propriété en bois rond de construction pièce sur pièce dévoile son caractère unique avant même d'y entrer. Avec sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, sa grande galerie à l'avant, ses deux garages et sa vaste cour, l'extérieur donne immédiatement le ton. Dès votre entrée, le spectaculaire plafond cathédrale vous coupera le souffle. Les aires de vie dégagées et ouvertes créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le poêle à bois vient compléter à merveille cette atmosphère de chalet où l'on a simplement envie de décrocher. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau, rendant l'espace aussi agréable que fonctionnel. À l'étage, un vaste espace vous offre une multitude de possibilités. Présentement aménagé en magnifique chambre principale, il bénéficie également de sa propre salle de bain complète. Cet espace pourrait tout aussi bien devenir une salle de billard, un cinéma maison, un espace détente ou être aménagé selon vos besoins et votre style de vie. Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises avec un accès direct au garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage. On y retrouve également une véritable suite privée comprenant la quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour recevoir vos invités ou offrir davantage d'intimité à un membre de la famille. Lac-aux-Sables est une charmante municipalité de la Mauricie, reconnue pour ses magnifiques paysages, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Un endroit parfait pour profiter de la nature et décrocher, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Tite se trouve à environ 25 minutes, Shawinigan à environ 1 heure et Trois-Rivières à environ 1 h 15. La propriété est également située à environ 1 h 30 de Québec et 2 h 30 de Montréal, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour une résidence principale que secondaire.

Particularités du bâtiment

TypeUnifamiliale
StyleIsolé (détaché)
NiveauxÀ étages
Année de construction2008
Dimensions du bâtiment31,3 X 33,2 p
FondationBéton coulé
Revêtement de la toitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffageAutre, Bois, Électricité
Foyer / poêlePoêle au bois
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de lavageSalle d'eau, Sous-sol 1, Dans la salle d’eau du SS1

Particularités du terrain

Superficie du terrain39 385 pi²
Dimensions du terrain270,1 X 113 p irr
StationnementAllée (8), Garage (2)
Particularités du stationnementAutre, Autre, Attaché, Attenant, Chauffé
VueSur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Bord de l’eauAccès, Lac, Autre, Navigable
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d’égoutsMunicipalité
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ZonageRésidentiel

Inclusions

Cuisinière, lave vaisselle, frigo rdc , 4 meubles antiques dans la cuisine (Vaisselier , armoire, et armoire sous l'escalier), grand miroir au mur du salon, cuisinière au bois dans le salon, Poêle à combustion lente, foyer extérieur , aspirateur central et accessoires, miroir salle de bain, luminaires, pôles, rideaux, support en bois au dessus de l'ilot

Exclusions

Armoire en bois avec miroir dans la cuisine, support de TV dans le salon, toutes les armoires en métal dans le garage, tablettes dans le garage, Support pour accrocher vélo et outils dans le garage, 2 miroirs dans l'escaliers du sous sol au mur, Miroirs au murs dans l'escalier vers le sous-sol

Détails des pièces

18 pièces sur 3 niveaux

Caractéristiques

TypeUnifamiliale
Nombre de pièces13
Chambres4 (3 + 1)
Salles de bain et d’eau3 + 2
Stationnements10
Garage2
Délai avant disponibilité120 j
QuartierLac-aux-Sables
no Centris23606669
Aucun voisin à l'arrièreAutreSki de fondSentier de motoneigeSentier de VTTBoiséEn pente

Orientation et soleil

Orientation de la cour estimée à partir de la rue la plus proche ; calcul astronomique sans l’ombre des arbres et des haies.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’écoleÉcole Le Sablon-d'Or · 1,4 km
De l’épicerieMarché Tradition · 664 m
Du parcParc de la Pointe-du-Vieux-Moulin · 221 m
Du centre sportif687 m

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
par mois · aux deux semaines
Mise de fonds—
Prime SCHL—
Prêt total—

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

Total

Évaluation municipale (2026)

Terrain74 900 $
Bâtiment440 200 $
Total515 100 $
Soit 55 % du prix demandé

Taxes (2026)

Municipales4 114 $
Scolaires296 $
Total4 410 $
Environ 368 $ par mois

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Annie Payant
Annie PayantCourtière immobilière résidentielle

Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.

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