Privilège client area FREN ✉ info@equipeaj.ca
121 Rue des Érables, Lac-aux-Sables

Properties › Mauricie › Lac-aux-Sables

For sale · Lac-aux-Sables · Mauricie

121 Rue des Érables

Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on entre, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, un garage double, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour entourée de nature. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher.

4bedrooms (3 + 1)
3 + 2bathrooms
39,385 sq. ft.lot · 270,1 X 113 p irr
2008built
10parking
23606669Centris No.

Addendum

Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on arrive, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, deux garages, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher, se retrouver en famille et profiter pleinement de chaque saison, tout en ayant le confort d'une véritable maison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété en hauteur, construite à flanc de montagne et parfaitement intégrée à son environnement. Une maison imposante, autant par ses volumes que par son architecture. Construite en 2008, cette propriété en bois rond de construction pièce sur pièce dévoile son caractère unique avant même d'y entrer. Avec sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, sa grande galerie à l'avant, ses deux garages et sa vaste cour, l'extérieur donne immédiatement le ton. Dès votre entrée, le spectaculaire plafond cathédrale vous coupera le souffle. Les aires de vie dégagées et ouvertes créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le poêle à bois vient compléter à merveille cette atmosphère de chalet où l'on a simplement envie de décrocher. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau, rendant l'espace aussi agréable que fonctionnel. À l'étage, un vaste espace vous offre une multitude de possibilités. Présentement aménagé en magnifique chambre principale, il bénéficie également de sa propre salle de bain complète. Cet espace pourrait tout aussi bien devenir une salle de billard, un cinéma maison, un espace détente ou être aménagé selon vos besoins et votre style de vie. Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises avec un accès direct au garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage. On y retrouve également une véritable suite privée comprenant la quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour recevoir vos invités ou offrir davantage d'intimité à un membre de la famille. Lac-aux-Sables est une charmante municipalité de la Mauricie, reconnue pour ses magnifiques paysages, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Un endroit parfait pour profiter de la nature et décrocher, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Tite se trouve à environ 25 minutes, Shawinigan à environ 1 heure et Trois-Rivières à environ 1 h 15. La propriété est également située à environ 1 h 30 de Québec et 2 h 30 de Montréal, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour une résidence principale que secondaire.

Building features

TypeSingle Family Residence
StyleDetached
LevelsTwo or more storey
Year built2008
Building size31,3 X 33,2 p
FoundationPoured concrete
RoofingAsphalt shingles
HeatingOther, Wood, Electricity
Fireplace / stoveWood stove
Basement6 feet and more, Partially finished
LaundryPowder room, Basement 1, In partial bathroom in basement

Lot features

Lot size39,385 sq. ft.
Lot dimensions270,1 X 113 p irr
ParkingDriveway (8), Garage (2)
Parking featuresOther, Other, Attached, Attached, Heated
ViewView of the water, View of the mountain, Panoramic
WaterfrontAccess, Lake, Other, Navigable
Water supplyMunicipality
Sewage systemMunicipality
UtilitiesWater Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
ZoningRésidentiel

Inclusions

Cuisinière, lave vaisselle, frigo rdc , 4 meubles antiques dans la cuisine (Vaisselier , armoire, et armoire sous l'escalier), grand miroir au mur du salon, cuisinière au bois dans le salon, Poêle à combustion lente, foyer extérieur , aspirateur central et accessoires, miroir salle de bain, luminaires, pôles, rideaux, support en bois au dessus de l'ilot

Exclusions

Armoire en bois avec miroir dans la cuisine, support de TV dans le salon, toutes les armoires en métal dans le garage, tablettes dans le garage, Support pour accrocher vélo et outils dans le garage, 2 miroirs dans l'escaliers du sous sol au mur, Miroirs au murs dans l'escalier vers le sous-sol

Room details

18 rooms on 3 levels

Features

TypeSingle Family Residence
Rooms13
Bedrooms4 (3 + 1)
Bathrooms + powder rooms3 + 2
Parking spaces10
Garage2
Days until available120 d
NeighbourhoodLac-aux-Sables
Centris No.23606669
No rear neighboursOtherCross-country skiingSnowmobile trailATV trailWoodedSloped

Orientation and sun

Yard orientation estimated from the nearest street; astronomical calculation without shade from trees and hedges.

Everyday life, in minutes

The nearest everyday places, by how you get around.
To the schoolÉcole Le Sablon-d'Or · 1.4 km
To the grocery storeMarché Tradition · 664 m
To the parkParc de la Pointe-du-Vieux-Moulin · 221 m
To the sports centre687 m

Where do you go every day?

Enter your workplace, your kids’ school or any address.

Times estimated from distance, outside rush hour. Places: © OpenStreetMap contributors.

The neighbourhood, layer by layer

The numbers

Mortgage calculator

Down payment
per month · every two weeks
Down payment—
CMHC premium—
Total loan—

Estimate only: rate compounded semi-annually, mortgage insurance premium added to the loan. Talk to your lender.

Estimated welcome tax

Total

Municipal assessment (2026)

Lot$74,900
Building$440,200
Total$515,100
55% of the asking price

Taxes (2026)

Municipal$4,114
School$296
Total$4,410
About $368 per month

Want to see it in person?

Get the details
Your brokers for this property
Annie Payant
Annie PayantResidential real estate broker

Source: Centris® — listing by Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, real estate agency. Information provided for reference only; it is not an offer or a promise.

Documents ·