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121 Rue des Érables, Lac-aux-Sables

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En venta · Lac-aux-Sables · Mauricie

121 Rue des Érables

Aquí hablamos de un entorno excepcional y de una casa de troncos como pocas se ven. Un lugar donde, apenas se entra, uno se siente en casa. Con su estufa de leña, el carácter único de su construcción de troncos ensamblados, sus techos catedral y su vista impresionante sobre el Lac-aux-Sables, todo se reúne para crear un ambiente cálido y envolvente. La propiedad ofrece 4 dormitorios, un garaje doble, una gran galería perfecta para disfrutar de la vista y un amplio patio rodeado de naturaleza. Es exactamente el tipo de lugar que uno busca para desconectarse.

Traducción a título indicativo. Prevalece la descripción oficial en francés.

4dormitorios (3 + 1)
3 + 2baños
39,385 pies²terreno · 270,1 X 113 p irr
2008construida
10estacionamiento
23606669N.º Centris

Anexo

Ici, on parle d'un environnement exceptionnel et d'une maison en bois rond comme on en voit rarement. Un endroit où, dès qu'on arrive, on se sent bien chez soi. Avec son poêle à bois, le caractère unique de sa construction pièce sur pièce, ses plafonds cathédrale et sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, tout est réuni pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. La propriété offre 4 chambres à coucher, deux garages, une grande galerie parfaite pour profiter de la vue ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. C'est exactement le genre d'endroit qu'on recherche pour décrocher, se retrouver en famille et profiter pleinement de chaque saison, tout en ayant le confort d'une véritable maison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété en hauteur, construite à flanc de montagne et parfaitement intégrée à son environnement. Une maison imposante, autant par ses volumes que par son architecture. Construite en 2008, cette propriété en bois rond de construction pièce sur pièce dévoile son caractère unique avant même d'y entrer. Avec sa vue imprenable sur le Lac-aux-Sables, sa grande galerie à l'avant, ses deux garages et sa vaste cour, l'extérieur donne immédiatement le ton. Dès votre entrée, le spectaculaire plafond cathédrale vous coupera le souffle. Les aires de vie dégagées et ouvertes créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le poêle à bois vient compléter à merveille cette atmosphère de chalet où l'on a simplement envie de décrocher. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau, rendant l'espace aussi agréable que fonctionnel. À l'étage, un vaste espace vous offre une multitude de possibilités. Présentement aménagé en magnifique chambre principale, il bénéficie également de sa propre salle de bain complète. Cet espace pourrait tout aussi bien devenir une salle de billard, un cinéma maison, un espace détente ou être aménagé selon vos besoins et votre style de vie. Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises avec un accès direct au garage, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une salle de lavage. On y retrouve également une véritable suite privée comprenant la quatrième chambre à coucher et une salle de bain complète, idéale pour recevoir vos invités ou offrir davantage d'intimité à un membre de la famille. Lac-aux-Sables est une charmante municipalité de la Mauricie, reconnue pour ses magnifiques paysages, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Un endroit parfait pour profiter de la nature et décrocher, tout en demeurant à proximité des services. Saint-Tite se trouve à environ 25 minutes, Shawinigan à environ 1 heure et Trois-Rivières à environ 1 h 15. La propriété est également située à environ 1 h 30 de Québec et 2 h 30 de Montréal, ce qui en fait un emplacement intéressant autant pour une résidence principale que secondaire.

Características del edificio

TipoCasa unifamiliar
EstiloIndependiente
NivelesDos pisos o más
Año de construcción2008
Tamaño del edificio31,3 X 33,2 p
CimientosHormigón vertido
TechoTejas asfálticas
CalefacciónOtro, Madera, Electricidad
Chimenea / estufaEstufa de leña
Sótano6 pies o más, Parcialmente terminado
LavaderoMedio baño, Sótano 1, En el medio baño del sótano

Características del terreno

Superficie del terreno39,385 pies²
Dimensiones del terreno270,1 X 113 p irr
EstacionamientoEntrada de autos (8), Garaje (2)
Características del estacionamientoOtro, Otro, Adosada, Adosada, Calefaccionado
VistaVista de the water, View of the mountain, Panoramic
Frente al aguaAcceso, Lago, Otro, Navegable
Suministro de aguaMunicipal
Sistema de alcantarilladoMunicipal
ServiciosAgua conectada, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
ZonificaciónResidencial

Inclusiones

Cuisinière, lave vaisselle, frigo rdc , 4 meubles antiques dans la cuisine (Vaisselier , armoire, et armoire sous l'escalier), grand miroir au mur du salon, cuisinière au bois dans le salon, Poêle à combustion lente, foyer extérieur , aspirateur central et accessoires, miroir salle de bain, luminaires, pôles, rideaux, support en bois au dessus de l'ilot

Exclusiones

Armoire en bois avec miroir dans la cuisine, support de TV dans le salon, toutes les armoires en métal dans le garage, tablettes dans le garage, Support pour accrocher vélo et outils dans le garage, 2 miroirs dans l'escaliers du sous sol au mur, Miroirs au murs dans l'escalier vers le sous-sol

Detalle de las habitaciones

18 habitaciones en 3 niveles

Características

TipoCasa unifamiliar
Habitaciones13
Dormitorios4 (3 + 1)
Baños + medios baños3 + 2
Plazas de estacionamiento10
Garaje2
Días hasta disponibilidad120 d
BarrioLac-aux-Sables
N.º Centris23606669
Sin vecinos atrásOtroEsquí de fondoSendero de motonieveSendero de cuatrimotoArboladoEn pendiente

Orientación y sol

Orientación del patio estimada a partir de la calle más cercana; cálculo astronómico sin la sombra de árboles ni setos.

La vida diaria, en minutos

Los lugares cotidianos más cercanos, según cómo se desplace.
A la escuelaÉcole Le Sablon-d'Or · 1.4 km
Al supermercadoMarché Tradition · 664 m
Al parqueParc de la Pointe-du-Vieux-Moulin · 221 m
Al centro deportivo687 m

¿Adónde va todos los días?

Ingrese su lugar de trabajo, la escuela de sus hijos o cualquier dirección.

Tiempos estimados según la distancia, fuera de la hora punta. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

El barrio, capa por capa

Las cifras

Calculadora hipotecaria

Pago inicial
$3,935al mes · $1,967 cada dos semanas
Pago inicial$187,000 (20.0 %)
Prima de la SCHL—
Préstamo total$748,000

Solo una estimación: tasa capitalizada semestralmente, prima del seguro hipotecario añadida al préstamo. Consulte a su prestamista.

Impuesto de bienvenida estimado

$0 – $62,900 · 0.5 %$315
$62,900 – $315,000 · 1 %$2,521
$315,000 + · 1.5 %$9,300
Total$12,136

Derechos de transferencia según las tasas provinciales vigentes. Estimación, antes del crédito para compradores de primera vivienda.

Evaluación municipal (2026)

Terreno$74,900
Edificio$440,200
Total$515,100

Impuestos (2026)

Municipal$4,114
Escolar$296
Total$4,410
Aprox. $368 al mes

¿Quiere verla en persona?

Obtener los detalles
Sus corredores para esta propiedad
Annie Payant
Annie PayantCorredora inmobiliaria residencial

Descubra Lac-aux-Sables

Tres cosas para hacer
  1. Playa del lago aux Sables

    Disfrute de la playa de arena natural del lago aux Sables, en el camping del mismo nombre, para nadar y relajarse en familia.

  2. Zec Tawachiche

    Este territorio de bosques y lagos es ideal para el senderismo, la canoa-camping y la pesca, además de la pesca en hielo en invierno.

  3. Senderos para raquetas de nieve

    En invierno, recorra con raquetas tres senderos mantenidos por voluntarios, unos 5 km en total, en pleno corazón del pueblo.

Fuente: Centris® — inscripción de Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agencia inmobiliaria. Información proporcionada solo como referencia; no constituye una oferta ni una promesa.

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