Le marché de Saint-Donat, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Saint-Donat. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Donat et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Courtiers immobiliers àSaint-Donat
À Saint-Donat, une propriété se juge d'abord par son accès à l'eau et à la montagne : entre le lac Archambault et les pentes du mont Garceau, c'est ce qui fait la différence.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Donat.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Donat
Population (2021)4 561
Montréal≈ 1 h 45 de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 25 puis la route 125
TransportRoute 125 · Route 329 · Accès Pimbina–Saint-Donat du parc national du Mont-Tremblant, sur la route 125 Nord
MRCMRC de Matawinie
Vivre à Saint-Donat
Fondé à la fin du XIXe siècle à la décharge du lac Archambault, où les frères Coutu avaient bâti un moulin à scie, Saint-Donat est un village de montagne aux portes du parc national du Mont-Tremblant. Son territoire est parsemé de lacs, dont les lacs Archambault et Ouareau, et l'économie y tourne autour du tourisme quatre saisons depuis les années 1970. On y croise des résidents permanents, des retraités et de nombreux villégiateurs de la région de Montréal, si bien que la population grossit nettement en saison.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Donat
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 556 000 $−4,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 94106 en 2025
- Délai de vente moyen
- 74 jours87 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 440 000 $−24,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1011 en 2025
- Délai de vente moyen
- 172 jours139 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Ce qui attire les gens ici
Transport
Le village est relié à la grande région de Montréal par la route 125 et à Sainte-Agathe-des-Monts par la route 329.
Lac Archambault
Le parc des Pionniers, au cœur du village, offre une plage surveillée, une rampe de mise à l'eau et des sentiers en bordure du lac Archambault.
Ski
Le mont Garceau et La Réserve font de Saint-Donat une destination de ski alpin, complétée par le ski de fond et la raquette.
Notre coup de cœur à Saint-Donat
Parc national du Mont-Tremblant – secteur Pimbina–Saint-Donat
Parc national
L'accueil Pimbina–Saint-Donat, à environ 11 km au nord du village par la route 125, donne accès au parc national du Mont-Tremblant, avec ses lacs, ses sentiers et son camping. C'est le prolongement naturel du mode de vie de Saint-Donat, à quelques minutes de la maison.
Découvrir Parc national du Mont-Tremblant – secteur Pimbina–Saint-Donat →« Ce qui me frappe à Saint-Donat, c'est d'avoir un parc national, deux stations de ski et un grand lac à distance de vélo du village. Pour bien des acheteurs, c'est exactement ce qu'ils viennent chercher. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Donat
Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Donat ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Donat était de 707 356 $, et le prix médian de 556 000 $, pour 94 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Donat ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Donat sont restées en moyenne 74 jours sur le marché, contre 87 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Donat ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Donat. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Donat ?
On y trouve surtout : chalets et résidences riveraines sur les lacs ; maisons de villégiature en montagne ; maisons unifamiliales au village ; terrains boisés ; propriétés à revenu de location court terme (selon la réglementation municipale). Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Saint-Donat ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Donat et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Saint-Donat ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins