Le marché de Morin-Heights, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Saint-Sauveur. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Morin-Heights selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àMorin-Heights
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefMorin-Heights
Population (2021)4 678
Montréal≈ 1 heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 60) puis la route 364
TransportRoute 364 · Route 329 · Parc du Corridor aérobique
MRCMRC des Pays-d'en-Haut
S'installer à Morin-Heights
Est-ce que Morin-Heights est pour vous ?
Morin-Heights convient aux amateurs de plein air, aux télétravailleurs et aux familles qui veulent la vie de village sans s'éloigner trop de Montréal. Hors du noyau villageois, la plupart des propriétés sont desservies par une fosse septique et un puits, qu'il faut faire inspecter et analyser. Près des lacs et de la rivière Simon, il faut vérifier la bande riveraine et la cartographie des zones inondables. L'entretien des chemins privés en hiver et les droits de passage vers un lac sont aussi à clarifier avant l'achat.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales au village
- Chalets et résidences en forêt
- Propriétés riveraines sur les lacs
- Maisons de campagne sur grands terrains boisés
- Condos et chalets près de la station de ski
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Morin-Heights
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 655 000 $−13,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 9378 en 2025
- Délai de vente moyen
- 58 jours76 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 857 000 $+57,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 35 en 2025
- Délai de vente moyen
- 64 jours186 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Morin-Heights
Parc du Corridor aérobique
Parc linéaire
Aménagé sur une ancienne voie ferrée du CN, ce sentier d'environ 58 km relie Morin-Heights à Amherst et se parcourt à vélo et à pied l'été, en ski de fond dans sa portion sud l'hiver. Le départ au cœur du village en fait une sortie quotidienne pour bien des résidents.
Découvrir Parc du Corridor aérobique →« Ce qui me plaît à Morin-Heights, c'est qu'on peut partir de chez soi à vélo ou en skis de fond sur le Corridor aérobique, sans prendre la voiture. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Morin-Heights
Morin-Heights est-il pratique pour une famille qui travaille à Montréal ?
Le trajet se fait par la route 364 jusqu'à l'autoroute 15, ce qui convient surtout à ceux qui télétravaillent une partie de la semaine. Il est sage de faire le trajet aux heures où vous devriez réellement le faire avant de vous décider.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Morin-Heights ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Morin-Heights était de 655 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Morin-Heights ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Morin-Heights. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Morin-Heights ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Morin-Heights se sont vendues en 58 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Morin-Heights ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins