Les bonnes photos à la bonne saison, un dossier complet et des acheteurs de la grande région de Montréal.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous comparons votre chalet aux ventes récentes à Sainte-Catherine-de-Hatley et dans les villages voisins, saison par saison.
Le lac, la montagne et le terrain se vendent en images : nous planifions les photos et la mise en marché au bon moment.
Installation septique, puits, permis et certificat de localisation réunis d’avance : moins de conditions et de renégociations.
Votre chalet est diffusé là où cherchent les acheteurs de Montréal et de la Rive-Sud : Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
Les acheteurs de chalets viennent souvent de la grande région de Montréal : des familles qui cherchent un lieu de repos, des retraités, et des gens qui veulent y vivre à l'année. Trajet vers Montréal : environ 1 h 30 à 1 h 45 de route par les autoroutes 10 et 55, selon la circulation. Accès : Route 108, Autoroute 55 accessible par la sortie 29.
Les acheteurs de chalets magasinent surtout au printemps et en été, quand on voit le lac et le terrain. Près des montagnes de ski, l'hiver attire aussi des acheteurs. L'important : des photos prises dans la meilleure saison de la propriété.
Théâtre
Ouvert en 1965 dans un ancien bâtiment de ferme qui a d'abord servi de porcherie, le Piggery est une institution du théâtre d'été dans les Cantons-de-l'Est. Il est situé sur le chemin Simard, à Sainte-Catherine-de-Hatley.
Découvrir Théâtre Piggery →« Bien des gens associent le Piggery à North Hatley, mais il est à Sainte-Catherine-de-Hatley : c'est un bon exemple de tout ce que cette municipalité offre sans faire de bruit. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Les acheteurs de chalets magasinent surtout au printemps et en été, quand on voit le lac et le terrain. Près des montagnes de ski, l’hiver attire aussi des acheteurs. L’important : des photos prises dans la meilleure saison de la propriété.
Dégagez la vue, rangez les objets personnels, mettez en valeur le foyer, la terrasse et le quai, et faites prendre des photos et des images par drone en belle saison. Un chalet propre et prêt à habiter se vend mieux qu’un chalet à rafraîchir.
Souvent, oui : beaucoup d’acheteurs apprécient un chalet prêt à utiliser. Dressez la liste précise des inclusions (meubles, embarcations, équipements) pour qu’elle figure dans la promesse d’achat.
Le certificat de localisation, les documents de l’installation septique (permis, dernière vidange), une analyse d’eau du puits, les permis des travaux et du quai et, si le chalet est loué, le numéro d’enregistrement et l’historique des revenus.
C’est souvent une bonne idée : une inspection préventive permet de corriger les petits problèmes avant les visites et de répondre d’avance aux questions des acheteurs sur la toiture, l’installation septique ou le puits.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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