Le marché de East Angus, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Notre opinion de valeur repose sur les ventes réelles à East Angus et dans les secteurs voisins, pas sur une moyenne régionale.
Combien vaut ma propriété àEast Angus?
Remplissez le formulaire : Annie ou Jasmin vous prépare une opinion de valeur basée sur les ventes réelles de votre secteur.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleBasée sur des ventes réelles
Nous analysons les propriétés comparables vendues récemment à East Angus et dans les secteurs voisins. Pas d’estimation automatique.
Gratuite et sans engagement
Vous recevez une opinion de valeur claire, que vous décidiez de vendre maintenant, plus tard ou pas du tout.
Résidentiel et commercial
Maison, condo, plex ou immeuble commercial : chaque type de propriété a sa méthode, et nous utilisons la bonne pour le vôtre.
Rôle d'évaluation foncière
L'évaluation municipale à East Angus
À East Angus, la valeur de chaque propriété est inscrite au rôle d’évaluation foncière, que l’on consulte sur le site de East Angus ou de la MRC du Haut-Saint-François. Cette évaluation sert à calculer l’impôt foncier, et la taxe de bienvenue lorsqu’elle dépasse le prix payé. Elle vaut pour trois ans et repose sur le marché à une date de référence antérieure : elle peut donc être loin du prix de vente d’aujourd’hui.
Évaluation municipale
Sert à calculer l'impôt foncier. Établie pour trois ans, à partir d'une date de référence antérieure.
Valeur marchande
Le prix qu'un acheteur paierait aujourd'hui, appuyé sur les ventes comparables récentes du secteur.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à East Angus
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 384 000 $+9,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2316 en 2025
- Délai de vente moyen
- 33 jours23 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 431 143 $−11,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 76 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours9 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
En brefEast Angus
Population (2021)3 840
Montréal≈ 2 heures de route du centre-ville de Montréal
TransportRoute 112 · Route 214 · Route 253
MRCMRC du Haut-Saint-François
Notre coup de cœur à East Angus
Parc des Deux Rivières
Parc nature
Ce parc-forêt urbain de 27 hectares, au confluent de la Saint-François et de l'Eaton, offre des sentiers de marche et de vélo, un parcours d'hébertisme et des belvédères sur les deux rivières. Il est ouvert à l'année et ses principaux sentiers sont déneigés l'hiver.
Découvrir Parc des Deux Rivières →« Ce que je remarque à East Angus, c'est qu'un grand parc nature est accessible en quelques minutes à pied du cœur de la ville, ce qui compte pour bien des familles. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à East Angus
Quelle est la différence entre l’évaluation municipale et la valeur marchande à East Angus ?
L’évaluation municipale sert à calculer l’impôt foncier. Elle est inscrite au rôle pour trois ans et repose sur le marché à une date de référence antérieure : elle peut donc s’écarter du prix qu’un acheteur paierait aujourd’hui. La valeur marchande, elle, repose sur les ventes comparables récentes du secteur.
Où consulter l’évaluation municipale d’une propriété à East Angus ?
Le rôle d’évaluation foncière est public. On le consulte sur le site de East Angus ou de la MRC du Haut-Saint-François, souvent par adresse ou par numéro de matricule. Lors de notre évaluation, nous le vérifions aussi pour vous.
Combien se vendent les maisons à East Angus ?
De janvier à septembre 2026, 23 maisons unifamiliales se sont vendues à East Angus, au prix médian de 384 000 $ (2025 : 352 450 $). Votre propriété peut valoir plus ou moins : l’évaluation gratuite compare votre maison aux ventes de votre secteur.
Quels travaux augmentent la valeur d’une maison ?
Les travaux qui rassurent les acheteurs rapportent le plus : toiture, fenêtres, électricité et plomberie à jour. Ensuite viennent la cuisine et les salles de bain, la peinture fraîche et l’aménagement extérieur. Gardez toutes les factures : elles appuient votre prix au moment de vendre.
Combien de temps une évaluation reste-t-elle valable ?
Le marché bouge vite : une opinion de valeur reflète les ventes des derniers mois. Si vous vendez plus de quelques mois après l’évaluation, ou si des ventes récentes changent la donne dans votre secteur, demandez-nous une mise à jour, gratuite et sans engagement.
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