Des courtiers qui connaissent Saint-Édouard
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Saint-Édouard font partie de notre quotidien.
Courtiers immobiliers àSaint-Édouard
Quand nous faisons visiter Saint-Édouard, nous commençons souvent par la rue Principale et sa vieille église de pierre : tout le village s'est construit autour.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleRésidentiel et commercial
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Édouard.
Deux courtiers, une équipe
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Une communication transparente
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Édouard
Population (2021)1 365
Montréal≈ 45 à 50 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 15 · Route 221
MRCMRC des Jardins-de-Napierville
Vivre à Saint-Édouard
Saint-Édouard est une municipalité agricole des Jardins-de-Napierville, traversée du sud au nord par la rivière de la Tortue et bordée à l'est par l'autoroute 15. Son histoire moderne commence dans les années 1820 avec la seigneurie concédée à François Languedoc, qui y fit bâtir manoir et moulins. La paroisse est érigée en 1829 et la municipalité en 1855. On y trouve aujourd'hui des producteurs agricoles, des familles attachées à la vie de village et des navetteurs qui profitent de l'accès rapide à l'autoroute 15.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Édouard
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 510 000 $+22,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 512 en 2025
- Délai de vente moyen
- 87 jours43 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Votre projet à Saint-Édouard
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Ce qui attire les gens ici
Transport
L'autoroute 15 longe l'est du territoire et la route 221 relie le village aux municipalités voisines.
Patrimoine
L'église de pierre de 1830-1833 et son cimetière figurent au Répertoire du patrimoine culturel du Québec.
Terroir
L'économie locale repose sur l'agriculture, notamment la pomme de terre, la production laitière et la volaille.
Notre coup de cœur à Saint-Édouard
Église de Saint-Édouard
Patrimoine religieux
Construite entre 1830 et 1833 en pierre, elle compte parmi les plus anciennes églises de la région et domine encore le cœur du village sur la rue Principale. Son intérieur à voûte de bois et son orgue installé en 1892 valent un arrêt lors d'une balade sur les routes de campagne.
Découvrir Église de Saint-Édouard →« J'aime rappeler aux acheteurs que l'église du village est là depuis les années 1830 : à Saint-Édouard, on achète dans une communauté qui a de solides racines. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Édouard
Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Édouard ?
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Édouard était de 509 000 $, et le prix médian de 510 000 $, pour 5 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Édouard ?
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Édouard sont restées en moyenne 87 jours sur le marché, contre 43 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Saint-Édouard ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Édouard. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Saint-Édouard ?
On y trouve surtout : maisons unifamiliales de village ; fermettes et propriétés sur grand terrain ; fermes et terres agricoles ; maisons ancestrales. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Comment choisir un courtier immobilier à Saint-Édouard ?
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Édouard et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Combien vaut votre propriété à Saint-Édouard ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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