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58, Rg Ste-Marguerite, Saint-Patrice-de-Sherrington

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À vendre · Saint-Patrice-de-Sherrington · Montérégie

58, Rg Ste-Marguerite

Propriété ultra-polyvalente avec un grand terrain de 37 300 pieds carrés. Magnifiques planchers de bois franc, 4 chambres et 3 salles de bains. Parfaite pour les amateurs de vie à l'extérieur avec ses 2 garages, son grand stationnement parfait pour un VR ou pour de nombreuses voitures et sa grande piscine creusée cloturée. Possibilité de convertir en propriété INTERGÉNÉRATIONNELLE. C'est une offre à ne pas manquer!

4chambres (3 + 1)
3salles de bain
37 332 pi²terrain · 466,1 X 205,7 p irr
1977construction
14stationnements
17495378no Centris

Addenda

Bienvenue au 58 rang Saint-Marguerite, cette propriété d'exception située sur un vaste terrain de plus de 37 300 pieds carrés à la campagne a un potentiel exponentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur vaste et fonctionnel, idéal pour une vie de famille active, ainsi que des planchers de bois franc couvrant l'entièreté du premier niveau et toutes les chambres à coucher. Le premier niveau propose des pièces de vie dégagées, incluant un salon de bonne taille, un salle à manger pratique et une cuisine fonctionnelle. La chambre principale est en fait, une suite qui se distingue par sa grandeur incroyable, incluant un grand walk-in et une salle de bains privée. La suite principale se situe au dessus du garage, une pièce qui était anciennement un loft de style bigénérationnel. Un atout important pour cette propriété. Au total, dans la maison on retrouve 4 chambres ainsi qu'un espace au sous-sol considéré comme bureau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une énorme salle familiale conviviale, agrémentée d'un coin bar et d'un foyer à combustion lente pour un maximum de confort. L'extérieur est un véritable atout pour vos projets. En plus du garage attaché à la maison, un second bâtiment indépendant est à votre disposition. Isolé et chauffé, ce garage séparé a une mezzanine, offrant un espace idéal pour un atelier ou l'entreposage de quelconque effet personnel. Le stationnement est colossal, permettant d'accueillir facilement un véhicule récréatif ou une remorque. Pour la saison estivale, vous profiterez d'une piscine creusée entièrement cloturée au coeur du terrain. Un aspect unique est sa polyvalence : avec déjà deux compteurs électriques, elle offre un potentiel simple pour une configuration bigénérationnelle, celle-ci l'étant d'ailleurs anciennement. Ne ratez pas votre chance d'habiter cette propriété splendide. Contactez-moi pour une visite !

Particularités du bâtiment

TypeUnifamiliale
StyleIsolé (détaché)
NiveauxÀ étages
Année de construction1977
FondationBéton coulé
FenestrationAluminium, PVC, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
ClimatisationThermopompe murale
Foyer / poêlePoêle au bois
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de lavageAutre, Autre, Autre pièce à un autre étage, Salle de bains, Sous-sol 1, Dans la salle de bain du SS1
Caractéristiques intérieuresCentral Vacuum

Particularités du terrain

Superficie du terrain37 332 pi²
Dimensions du terrain466,1 X 205,7 p irr
StationnementAllée (12), Garage (2)
Particularités du stationnementAsphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Détaché, Détaché, Ouvre-porte électrique (garage)
PiscineCreusée
Approvisionnement en eauAutre, Puits artésien, Puits
Système d’égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ServicesÉlectricité raccordée
ZonageAgricole

Inclusions

Pôles, rideaux, adoucisseur d'eau, aspirateur central et acc, accessoires de piscine, 2 ouvre-portes de garage électriques, combustion lente, réservoir de propane 100 lbs (pour cuisinière), lave-vaisselle, machine de bronzage, système d'alarme, murs extérieurs du gazebo (pour l'hiver), poele a bois et cheminée pour le gazebo en hivers, spa, oven rétractable au dessus du patio arrière. Compresseur et étagères visées (garage détaché). Laveuse/sécheuse et chauffage au mur (garage attaché)

Exclusions

Table de billard, étagères amovibles (garage attaché), support à boyau d'arrosage (garage attaché) abri tempo

Détails des pièces

15 pièces sur 3 niveaux

Caractéristiques

TypeUnifamiliale
Nombre de pièces13
Chambres4 (3 + 1)
Salles de bain et d’eau3 + 0
Stationnements14
Garage2
Délai avant disponibilité100 j
no Centris17495378

Orientation et soleil

Orientation de la cour estimée à partir de la rue la plus proche ; calcul astronomique sans l’ombre des arbres et des haies.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’école2,5 km
De la garderie2,3 km
De l’épicerieMetro · 7,8 km
De la pharmacie ou cliniqueUniprix · 11,7 km
Du parcParc au Cœur-des-Jardins · 2,4 km
De l’autorouteSortie 21 — Route 219, Route 221;Napierville;Sherrington · 4,0 km
Du centre sportif2,4 km
Du caféTim Hortons · 7,0 km

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
3 093 $par mois · 1 546 $ aux deux semaines
Mise de fonds147 000 $ (20,0 %)
Prime SCHL—
Prêt total588 000 $

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

0 $ – 62 900 $ · 0,5 %315 $
62 900 $ – 315 000 $ · 1 %2 521 $
315 000 $ + · 1,5 %6 300 $
Total9 136 $

Droits de mutation selon les taux provinciaux en vigueur. Estimation, sans le crédit pour premier acheteur.

Évaluation municipale (2026)

Terrain151 400 $
Bâtiment435 500 $
Total586 900 $

Taxes (2026)

Municipales2 678 $
Scolaires412 $
Total3 090 $
Environ 258 $ par mois

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Vos courtiers pour cette propriété
Annie Payant
Annie PayantCourtière immobilière résidentielle
Jasmin Morin
Jasmin MorinCourtier immobilier résidentiel et commercial
Vue de Saint-Patrice-de-Sherrington

Découvrir Saint-Patrice-de-Sherrington

Trois choses à faire
  1. Église Saint-Patrice

    Admirer cette église néo-romane conçue par l'architecte Victor Bourgeau, toujours ouverte au culte au cœur du village.

  2. Circuit patrimonial du village

    Parcourir le circuit autoguidé pour découvrir croix de chemin, maisons anciennes et petite caserne de pompiers des années 1930.

  3. Sentier du Paysan

    Enfourcher son vélo sur cette piste asphaltée aménagée sur une ancienne voie ferrée, au milieu des terres maraîchères.

Écoles, services, transport et vie de quartier : notre guide de la ville.

Voir le guide de Saint-Patrice-de-Sherrington →

Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.

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