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38, Rue Versailles, Saint-Constant

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À vendre · Saint-Constant · Montérégie

38, Rue Versailles

Au coeur de Saint-Constant, découvrez cette propriété sur trois niveaux avec deux chambres à coucher de très grandes dimensions, des planchers de bois franc et un garage simple. À quelques minutes de la gare Sainte-Catherine, des parcs et des écoles, le 38, rue de Versailles offre un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien.

2chambres
1 + 1salles de bain
2 945 pi²terrain · 18 X 165 p irr
1994construction
3stationnements
22534145no Centris

Addenda

Située au coeur de Saint-Constant, cette propriété se distingue par ses deux chambres à coucher de très grandes dimensions et son aménagement sur trois niveaux. Les planchers de bois franc apportent de la chaleur aux espaces de vie, tandis que le garage simple est un atout appréciable, particulièrement en hiver. Le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace qui se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux soirées entre amis. La cuisine offre une belle surface de travail avec son îlot central et un accès direct à la terrasse par la porte-patio. Au sous-sol, une pièce peut servir de salle familiale, de coin télé ou d'espace de détente. Les deux chambres sont particulièrement spacieuses. Leurs dimensions permettent d'y aménager un coin lecture ou un espace de télétravail tout en conservant de la place pour le mobilier de chambre. À quelques minutes de la gare Sainte-Catherine, des parcs et des écoles, la propriété permet de profiter des services du secteur tout en habitant dans un quartier résidentiel. Une adresse à découvrir si vous cherchez de grandes chambres, un garage et des espaces répartis sur plusieurs niveaux.

Particularités du bâtiment

TypeUnifamiliale
StyleEn rangée
NiveauxÀ étages
Année de construction1994
FondationBéton coulé
Revêtement de la toitureBardeaux d'asphalte
FenestrationPVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
ClimatisationClimatiseur mural
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de lavageAutre, 1er niveau/RDC, Autre pièce au RDC
Caractéristiques intérieuresCentral Vacuum
ÉquipementsÉchangeur d'air
SécuritéDétecteur d'incendie

Particularités du terrain

Superficie du terrain2 945 pi²
Dimensions du terrain18 X 165 p irr
StationnementAllée (2), Garage (1)
Particularités du stationnementAsphalte, Attaché, Attenant, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
PiscineHors terre
ExtérieurBalcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
ClôtureClôturé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d’égoutsMunicipalité
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ZonageRésidentiel

Détails des pièces

10 pièces sur 3 niveaux

Caractéristiques

TypeUnifamiliale
Nombre de pièces10
Chambres2
Salles de bain et d’eau1 + 1
Stationnements3
Garage1
Délai avant disponibilité15 j
no Centris22534145
AutorouteGarderie/CPEParcPiste cyclableÉcole primaireÉcole secondaireSki de fondTrain de banlieueTransport en communPlat

Orientation et soleil

Orientation de la cour estimée à partir de la rue la plus proche ; calcul astronomique sans l’ombre des arbres et des haies.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’écoleÉcole Armand-Frappier · 332 m
De la garderieCPE Les Petites Souris · 236 m
De l’épicerieSuper C · 1,4 km
De la pharmacie ou cliniqueClinique médicale Monchamp · 874 m
Du parcParc Roussillon · 642 m
Du trainSainte-Catherine · 218 m
Du terminus d’autobusTerminus Lafleur/Newman · 6,3 km
De l’autorouteSortie 2 · 1,2 km
Du centre sportifIsatis Sport Saint-Constant · 237 m
Du caféCafé Constantia · 1,1 km

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
2 209 $par mois · 1 105 $ aux deux semaines
Mise de fonds105 000 $ (20,0 %)
Prime SCHL—
Prêt total420 000 $

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

0 $ – 62 900 $ · 0,5 %315 $
62 900 $ – 315 000 $ · 1 %2 521 $
315 000 $ – 500 000 $ · 1,5 %2 775 $
500 000 $ + · 3 %750 $
Total6 361 $

Droits de mutation selon les taux municipaux en vigueur. Estimation, sans le crédit pour premier acheteur.

Évaluation municipale (2026)

Terrain197 200 $
Bâtiment224 000 $
Total421 200 $

Taxes (2026)

Municipales2 934 $
Scolaires281 $
Total3 215 $
Environ 268 $ par mois

Dépenses annuelles

Énergie (annuelle) — Électricité1 108 $

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Vos courtiers pour cette propriété
Jasmin Morin
Jasmin MorinCourtier immobilier résidentiel et commercial
Annie Payant
Annie PayantCourtière immobilière résidentielle
Vue de Saint-Constant

Découvrir Saint-Constant

Trois choses à faire
  1. Exporail, le Musée ferroviaire canadien

    Monter à bord de véhicules ferroviaires historiques, puis faire un tour de tramway d'époque, de train de passagers ou de train miniature.

  2. Base de plein air

    Emprunter pédalos et planches à pagaie l'été, puis revenir l'hiver pour la glissade, le patin et la raquette.

  3. Marché de Noël

    Faire ses achats des Fêtes auprès de dizaines d'artisans de la région, entre chalets extérieurs et ambiance festive en famille.

Écoles, services, transport et vie de quartier : notre guide de la ville.

Voir le guide de Saint-Constant →

Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.

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