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65, Rue Omer-Daigneault, Mercier

Propriétés › Montérégie › Mercier

À vendre · Mercier · Montérégie

65, Rue Omer-Daigneault

Magnifique propriété clé en main qui saura vous charmer dès les premiers instants! Avec ses 4 chambres à coucher, ses 3 étages entièrement aménagés, son garage intégré et les nombreuses améliorations apportées au fil des années, cette propriété a tout pour plaire! Mais le GROS WOW, c'est incontestablement la cour arrière! Un aménagement extérieur exceptionnel où tout a été pensé. Piscine chauffée, spa sous son pavillon, espaces en pavé uni : un véritable petit coin de paradis à la maison! Vous serez également impressionnés par le soin apporté à l'entretien de cette propriété. Venez la visiter!!

659 000 $Obtenir les détails
4chambres (3 + 1)
2 + 1salles de bain
3 057 pi²terrain · 31,1 X 98,5 p
2017construction
3stationnements
23966365no Centris

Addenda

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée asphaltée ainsi que le revêtement en caoutchouc recyclé qui recouvre les marches de l'entrée principale, un ajout intéressant pour votre sécurité. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, offre un accès direct au garage intégré, un avantage des plus pratiques au quotidien. On découvre ensuite les espaces de vie, où le salon, la cuisine et la salle à manger se côtoient dans un aménagement convivial et fonctionnel. La cuisine, avec son îlot central, offre un bel espace de rangement et une proximité intéressante avec la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale offrant un bel espace de vie. Une salle de bain complète, moderne et soigneusement entretenue, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse viennent compléter cet étage pour un maximum de commodité. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose quant à lui une très grande quatrième chambre, une salle familiale de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. À l'extérieur, la cour arrière est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété! Rien n'a été négligé dans son aménagement : piscine chauffée, spa installé sous un magnifique pavillon offrant confort et intimité, superbes espaces en pavé uni et balcon idéal pour aménager votre coin BBQ. Un environnement où tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison! Située à Mercier, une ville familiale où il fait bon vivre, cette propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant à proximité des principaux axes routiers et des services. Une maison entretenue avec soin, offrant espace, confort et fonctionnalité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! 2018: Ajout piscine et thermopompe de la piscine 2018-2019: Aménagement paysager complet (asphalte, pavé, gazon synthétique, agrandissement balcon arrière) 2018: ajout thermopompe murale 2022: Ajout dosseret cuisine et salle de bain principale 2022: Espace salle de lavage (dosseret, tablettes, armoires) 2022: Ajout du crépi à l'extérieur 2023: Le sous-sol a été fait en entier (était sur le béton) 2023: Ajout spa trevi Lactus 2023: Ajout système d'éclairage illumidel 2025: Ajout du pavillon Romy sur le spa 11X17 2025: Aménagement du walk in chambre principale 2026: Une des 2 thermopompes a été remplacée 2025-2026: Toile de piscine remplacée et mécanique de piscine remis à neuf

Particularités du bâtiment

TypeUnifamiliale
StyleJumelé
NiveauxÀ étages
Année de construction2017
Dimensions du bâtiment25 X 41 p
FondationBéton coulé
Revêtement de la toitureBardeaux d'asphalte
Mode de chauffagePlinthes électriques, Électricité
ClimatisationThermopompe murale
Sous-solTotalement aménagé
Salle de lavageAutre, 2e niveau, Autre pièce au 2e étage
Caractéristiques intérieuresCentral Vacuum
ÉquipementsÉchangeur d'air
SécuritéSystème d'alarme

Particularités du terrain

Superficie du terrain3 057 pi²
Dimensions du terrain31,1 X 98,5 p
StationnementAllée (2), Garage (1)
Particularités du stationnementAsphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
PiscineChauffée, Hors terre
ExtérieurCour privée
Approvisionnement en eauMunicipalité
Système d’égoutsMunicipalité
ServicesEau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
ZonageRésidentiel

Inclusions

Lave-vaisselle, Luminaires, Stores et toiles opaques , Thermopompes murales, échangeur d'air, Borne pour voiture électrique, Ouvre porte de garage électrique, système d'alarme et de caméras TELUS, foyer électrique dans la cuisine, balayeuse centrale et accessoires, système de lumières extérieures illumidel, contrat de déneigement pré payé avec Hebert , Serrure d'entrée numérique sans clé, spa et pavillon sur le spa, tablettes au mur dans la maison, piscine et accessoires

Exclusions

2 supports de TV au mur, tous les meubles de jardins dans le pavillon et le foyer, BBQ

Détails des pièces

13 pièces sur 3 niveaux

Caractéristiques

TypeUnifamiliale
Nombre de pièces12
Chambres4 (3 + 1)
Salles de bain et d’eau2 + 1
Stationnements3
Garage1
Délai avant disponibilité40 j
no Centris23966365

Orientation et soleil

Orientation de la cour estimée à partir de la rue la plus proche ; calcul astronomique sans l’ombre des arbres et des haies.

Le quotidien, en minutes

Les lieux utiles les plus proches, selon votre façon de vous déplacer.
De l’écoleÉcole Saint-Joseph · 969 m
De la garderieCPE Patachou · 3,0 km
De l’épicerieIGA Extra Mercier Famille Reid-Boursier · 779 m
De la pharmacie ou cliniqueJean Coutu · 630 m
Du parcParc des Hirondelles · 1,1 km
Du trainSainte-Catherine · 12,8 km
Du terminus d’autobusExo - Point de vente et centre de services · 5,6 km
De l’autorouteAccès autoroute · 3,0 km
Du centre sportifCentre Sportif Les Copains · 1,1 km
Du caféTim Hortons · 774 m

Et vous, vous allez où tous les jours ?

Entrez votre travail, l’école des enfants ou une adresse.

Temps estimés selon la distance, hors heures de pointe. Lieux : © contributeurs OpenStreetMap.

Le quartier, couche par couche

Les chiffres

Calculatrice hypothécaire

Mise de fonds
2 773 $par mois · 1 387 $ aux deux semaines
Mise de fonds131 800 $ (20,0 %)
Prime SCHL—
Prêt total527 200 $

Estimation à titre indicatif : taux composé semestriellement, prime d’assurance prêt ajoutée au prêt. Parlez-en à votre institution financière.

Taxe de bienvenue estimée

0 $ – 62 900 $ · 0,5 %315 $
62 900 $ – 315 000 $ · 1 %2 521 $
315 000 $ – 500 000 $ · 1,5 %2 775 $
500 000 $ + · 3 %4 770 $
Total10 381 $

Droits de mutation selon les taux municipaux en vigueur. Estimation, sans le crédit pour premier acheteur.

Évaluation municipale (2026)

Terrain159 300 $
Bâtiment348 100 $
Total507 400 $

Taxes (2026)

Municipales3 472 $
Scolaires344 $
Total3 816 $
Environ 318 $ par mois

Dépenses annuelles

Équipements loués — Système d'alarme0 $/mois

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Vos courtiers pour cette propriété
Annie Payant
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514 686-8098Écrire
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Vue de Mercier

Découvrir Mercier

Trois choses à faire
  1. Parc Loiselle

    Rouler sur le pumptrack, se rafraîchir aux jeux d'eau l'été et dévaler la butte à glisser l'hiver.

  2. Route bleue de la Châteauguay

    Descendre la rivière Châteauguay en canot ou en kayak sur le parcours de 13 km qui relie Sainte-Martine à Mercier.

  3. Bleuetière Ste-Marguerite

    Cueillir des bleuets en corymbe l'été, puis des citrouilles et des courges à l'automne, avec tables de pique-nique sur place.

Écoles, services, transport et vie de quartier : notre guide de la ville.

Voir le guide de Mercier →

Source : Centris® — inscription de l’Équipe A&J, RE/MAX du Cartier, agence immobilière. Renseignements fournis à titre indicatif ; ils ne constituent pas une offre ou une promesse.

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