O mercado de Marieville, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Marieville conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Marieville
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMarieville
População (2021)11 332
Montreal≈ 40 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 10 por perto · Rodovias 112 e 227 · Ônibus exo: linha local 105 e linha expressa 486 para o terminal Brossard
MRCMRC de Rouville
Morar em Marieville
Marieville é para você?
Marieville convém às famílias, a quem compra pela primeira vez e a quem aceita um trajeto um pouco mais longo em troca de mais espaço. É preciso inspecionar as fundações, pois pode haver solos argilosos na planície agrícola. Na periferia, devem ser examinados o zoneamento agrícola, a instalação séptica e o poço. Para quem se desloca diariamente, vale a pena testar o horário da linha exo 486 antes de comprar.
O que você vai encontrar aqui
- Casas antigas do centro
- Bangalôs e casas em desnível
- Casas novas em loteamentos recentes
- Plex e pequenos prédios de aluguel
- Pequenas chácaras e terras agrícolas na periferia
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Marieville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 510 000 $ −1,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 81 contra 96 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 34 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 331 500 $ +6,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 16 contra 23 em 2025
- Prazo médio de venda
- 15 dias contra 11 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 392 500 $ −20,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 13 em 2025
- Prazo médio de venda
- 84 dias contra 149 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Marieville
Mercado de Natal de Marieville
Evento
Todo início de dezembro, a rue du Pont recebe produtores e artesãos da região para um mercado de Natal realizado desde 2010. É uma bela maneira de descobrir os produtos de Rouville em família.
Descobrir o mercado de Natal de Marieville →«Acho que o mercado de Natal e o mercado público de verão mostram bem o que é Marieville: uma cidade que vive no ritmo dos seus produtores.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Marieville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Marieville e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Marieville
O que verificar antes de comprar uma casa em Marieville?
Mande inspecionar as fundações, pois pode haver solos argilosos na planície agrícola. Para um imóvel na periferia, verifique também o zoneamento agrícola, a instalação séptica e o poço.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Marieville?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Marieville foi de 510 000 $, e o de um condomínio de 331 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Marieville?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Marieville. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Marieville?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Marieville foram vendidas em 30 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Marieville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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