O mercado de Marieville, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Marieville e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Marieville
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Marieville, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Marieville e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoMarieville
População (2021)11 332
Montreal≈ 40 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 10 por perto · Rodovias 112 e 227 · Ônibus exo: linha local 105 e linha expressa 486 para o terminal Brossard
MRCMRC de Rouville
O mercado local
Quem compra em Marieville?
Os compradores se interessam por Marieville pela oferta completa de serviços, pela ligação com a autoestrada 10 e pela conexão exo com o REM. O vendedor deve destacar a proximidade de comércios, escolas e transporte, assim como o tamanho do terreno, muitas vezes mais generoso do que nos subúrbios próximos. Para uma casa antiga do centro, apresentar as atualizações realizadas faz real diferença.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas antigas do centro
- Bangalôs e casas em desnível
- Casas novas em loteamentos recentes
- Plex e pequenos prédios de aluguel
- Pequenas chácaras e terras agrícolas na periferia
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Marieville e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Marieville
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 510 000 $ −1,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 81 contra 96 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 34 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 331 500 $ +6,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 16 contra 23 em 2025
- Prazo médio de venda
- 15 dias contra 11 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 392 500 $ −20,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 13 em 2025
- Prazo médio de venda
- 84 dias contra 149 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Marieville
Mercado de Natal de Marieville
Evento
Todo início de dezembro, a rue du Pont recebe produtores e artesãos da região para um mercado de Natal realizado desde 2010. É uma bela maneira de descobrir os produtos de Rouville em família.
Descobrir o mercado de Natal de Marieville →«Acho que o mercado de Natal e o mercado público de verão mostram bem o que é Marieville: uma cidade que vive no ritmo dos seus produtores.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Marieville, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Marieville e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Marieville
O que atrai os compradores a Marieville?
Os compradores procuram espaço, uma cidade completa em serviços e acesso à autoestrada 10. A linha expressa exo para o REM em Brossard é também um argumento para quem se desloca diariamente ao trabalho.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Marieville?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Marieville foram vendidas em 30 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Marieville?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Marieville foi de 510 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Marieville?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos