El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Marieville según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Marieville
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenMarieville
Población (2021)11 332
Montreal≈ 40 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 10 cerca · Rutas 112 y 227 · Autobuses exo: línea local 105 y línea exprés 486 hacia la terminal Brossard
MRCMRC de Rouville
Instalarse en Marieville
¿Marieville es para usted?
Marieville conviene a las familias, a quienes compran por primera vez y a quienes están dispuestos a un trayecto un poco más largo a cambio de más espacio. Hay que inspeccionar los cimientos, porque puede haber suelos arcillosos en la llanura agrícola. En la periferia, deben examinarse la zonificación agrícola, la instalación séptica y el pozo. Para quienes viajan a diario, vale la pena probar el horario de la línea exo 486 antes de comprar.
Lo que encontrará aquí
- Casas antiguas del centro
- Bungalows y casas de niveles
- Casas nuevas en desarrollos recientes
- Plex y pequeños edificios de alquiler
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas en la periferia
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Marieville
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 510 000 $ −1,4 % frente a 2025
- Ventas
- 81 contra 96 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 30 días contra 34 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 331 500 $ +6,9 % frente a 2025
- Ventas
- 16 contra 23 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 15 días contra 11 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 392 500 $ −20,2 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 13 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 84 días contra 149 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Marieville
Mercado de Navidad de Marieville
Evento
Cada principio de diciembre, la rue du Pont acoge a productores y artesanos de la región para un mercado de Navidad que se celebra desde 2010. Es una bonita manera de descubrir los productos de Rouville en familia.
Descubrir el mercado de Navidad de Marieville →«Creo que el mercado de Navidad y el mercado público de verano muestran bien lo que es Marieville: una ciudad que vive al ritmo de sus productores.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Marieville, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Marieville y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Marieville
¿Qué verificar antes de comprar una casa en Marieville?
Haga inspeccionar los cimientos, porque puede haber suelos arcillosos en la llanura agrícola. Para una propiedad en la periferia, verifique también la zonificación agrícola, la instalación séptica y el pozo.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Marieville?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Marieville fue de 510 000 $, y el de un condominio de 331 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Marieville?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Marieville. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Marieville?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Marieville se vendieron en 30 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Marieville?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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