Corretores que conhecem Saint-Jean-sur-Richelieu
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Jean-sur-Richelieu
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Jean-sur-Richelieu
População (2021)97 873
Montreal≈ 40 a 45 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 35 · Rodovias 104, 133, 219 e 223 · Ônibus expressos para as estações do REM
MRCMRC du Haut-Richelieu
Morar em Saint-Jean-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu é para você?
A cidade convém às famílias, a quem compra pela primeira vez, aos aposentados e a quem se desloca diariamente ao trabalho. Ao longo do Richelieu, é essencial verificar as zonas inundáveis e o histórico do terreno, já que o rio teve cheias importantes. Nos setores mais rurais de L'Acadie e Saint-Athanase, verifica-se também o poço, a instalação séptica e o zoneamento agrícola.
Setores e bairros
Vieux-Saint-JeanIbervilleSaint-LucL'AcadieSaint-Athanase
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Plex (dúplex, tríplex, quadruplex)
- Condomínios
- Imóveis à beira do Richelieu
- Pequenas chácaras (setores L'Acadie e Saint-Athanase)
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Jean-sur-Richelieu
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 583 500 $ +5,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 672 contra 725 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 39 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 377 500 $ +4,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 159 contra 182 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 32 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 685 246 $ +11,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 66 contra 89 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 76 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Jean-sur-Richelieu
Museu do Fort Saint-Jean
Museu
Instalado no local do Collège militaire royal, à beira do Richelieu, o museu conta mais de 350 anos de ocupação militar. Uniformes, armas e maquetes permitem compreender o papel estratégico do rio na história do país.
Descobrir o Museu do Fort Saint-Jean →«O local do forte Saint-Jean lembra que a cidade vive no ritmo do Richelieu há mais de três séculos; ainda é o rio que dá o tom a vários de seus bairros.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Jean-sur-Richelieu, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Jean-sur-Richelieu e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Jean-sur-Richelieu
Qual setor escolher para comprar em Saint-Jean-sur-Richelieu?
O Vieux-Saint-Jean e Iberville oferecem casas mais antigas perto dos serviços, Saint-Luc bairros residenciais mais recentes, e L'Acadie e Saint-Athanase um ambiente mais rural. A escolha certa depende do seu estilo de vida e dos seus deslocamentos.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Jean-sur-Richelieu?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Jean-sur-Richelieu foi de 583 500 $, e o de um condomínio de 377 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Jean-sur-Richelieu?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Jean-sur-Richelieu. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Jean-sur-Richelieu?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Jean-sur-Richelieu foram vendidas em 35 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Jean-sur-Richelieu?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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