Corretores que conhecem Carignan
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Saint-Bruno-de-Montarville. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Carignan
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoCarignan
População (2021)11 740
Montreal≈ 30 a 35 minutos do centro de carro
TransporteAutoestradas 10 e 35 · Rodovias 112 e 223 · Ônibus exo
MRCMRC de La Vallée-du-Richelieu
Morar em Carignan
Carignan é para você?
Carignan convém às famílias e a quem se desloca diariamente ao trabalho e procura um ambiente campestre perto da Costa Sul. É preciso verificar se o imóvel é ligado às redes municipais ou tem poço e instalação séptica, assim como sua situação em relação às zonas inundáveis perto dos rios e das ilhas. O zoneamento agrícola e as regras de proteção dos ambientes naturais, especialmente na ilha Goyer, podem limitar alguns projetos.
Setores e bairros
Île Goyer
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares recentes
- Imóveis em terrenos grandes
- Imóveis à beira-rio
- Pequenas chácaras e terras agrícolas
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Carignan
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 945 000 $ +17,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 115 contra 116 em 2025
- Prazo médio de venda
- 46 dias contra 58 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 425 000 $ −5,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 23 contra 33 em 2025
- Prazo médio de venda
- 51 dias contra 60 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 783 500 $ −9,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 6 contra 4 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 173 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Carignan
Sítio histórico nacional do Fort-Sainte-Thérèse
Sítio histórico
Construído em 1665-1666 à beira do Richelieu, o forte Sainte-Thérèse foi localizado graças a antigas fotos aéreas e escavado pelos arqueólogos da Parcs Canada. A visita se completa com o canal de Chambly e sua ciclovia, bem perto.
Descobrir o sítio histórico nacional do Fort-Sainte-Thérèse →«Quando apresento Carignan, lembro que seu nome vem do regimento que construiu os primeiros fortes do Richelieu: a cidade leva sua história até no nome.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Carignan, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Carignan e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Carignan
O que verificar antes de comprar em Carignan?
É preciso confirmar o tipo de abastecimento de água e esgoto, a situação em relação às zonas inundáveis e o zoneamento. Nas ilhas e perto das áreas úmidas, podem aplicar-se regras de proteção.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Carignan?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Carignan foi de 945 000 $, e o de um condomínio de 425 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Carignan?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Carignan. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Carignan?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Carignan foram vendidas em 46 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Carignan?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos