Corredores que conocen Châteauguay
Jasmin nació en Châteauguay. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Châteauguay
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Jasmin nació en Châteauguay.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenChâteauguay
Población (2021)50 815
Montreal≈ 30 minutos del centro en automóvil por el puente Honoré-Mercier
TransporteAutopista 30 · Rutas 132 y 138 · Autobuses exo hacia Montreal
MRCMRC de Roussillon
Instalarse en Châteauguay
¿Châteauguay es para usted?
Châteauguay conviene a las familias, a los jubilados y a los amantes de la naturaleza y la náutica. A lo largo del río Châteauguay y del lago Saint-Louis, verifique la cartografía de las zonas inundables, el historial de inundaciones y las condiciones del seguro. Para una casa más antigua, se recomienda una inspección de los cimientos y el drenaje. Cerca de la ruta 138 y de la autopista 30, evalúe el ruido.
Sectores y barrios
Isla Saint-BernardChâteauguay-HeightsChâteauguay-Centre
Lo que encontrará aquí
- Bungalows
- Casas de varios pisos
- Propiedades ribereñas en el río Châteauguay o el lago Saint-Louis
- Dúplex, tríplex y edificios multifamiliares
- Condominios
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Châteauguay
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 520 000 $ −0,8 % frente a 2025
- Ventas
- 361 contra 356 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 390 000 $ +4,0 % frente a 2025
- Ventas
- 48 contra 62 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 36 días contra 25 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 607 214 $ +6,0 % frente a 2025
- Ventas
- 14 contra 19 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 50 días contra 47 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Châteauguay
Isla Saint-Bernard y refugio de fauna Marguerite-D'Youville
Naturaleza y patrimonio
El refugio de 213 hectáreas ofrece unos ocho kilómetros de senderos a través de marismas, pantanos y bosques, donde se han observado más de 240 especies de aves. En el montículo se descubren el Manoir D'Youville, un molino de 1686 y un huerto orgánico.
Descubrir la isla Saint-Bernard y el refugio de fauna Marguerite-D'Youville →«La isla Saint-Bernard es uno de mis lugares preferidos de la Costa Sur: llevo con gusto allí a quienes todavía dudan en instalarse en Châteauguay.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Châteauguay, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Châteauguay y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Châteauguay
¿Qué verificar al comprar cerca del río Châteauguay?
Consulte la cartografía de las zonas inundables, el certificado de localización y las condiciones de su aseguradora. Se recomienda encarecidamente una inspección precompra centrada en los cimientos y el drenaje.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Châteauguay?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Châteauguay fue de 520 000 $, y el de un condominio de 390 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Châteauguay?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Châteauguay. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Châteauguay?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Châteauguay se vendieron en 35 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Châteauguay?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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