Corredores que conocen Mercier
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Mercier
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenMercier
Población (2021)14 626
Montreal≈ 35 minutos del centro en automóvil
TransporteRuta 138 · Acceso a la autopista 30 en el límite con Châteauguay · Autobuses exo
MRCMRC de Roussillon
Instalarse en Mercier
¿Mercier es para usted?
Mercier conviene a las familias y a los compradores primerizos que quieren más espacio sin alejarse de Châteauguay y sus servicios. La contaminación histórica de la capa freática por las antiguas lagunas de Mercier está bien documentada: en zona rural, hay que verificar la fuente de agua potable (acueducto o pozo). Cerca de la ruta 138, vale la pena evaluar el ruido y el tráfico en horas punta.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Casas pareadas
- Dúplex y tríplex
- Propiedades rurales y pequeñas granjas en la periferia
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Mercier
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 588 250 $ +1,8 % frente a 2025
- Ventas
- 106 contra 126 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 42 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 395 000 $ +12,9 % frente a 2025
- Ventas
- 17 contra 19 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 32 días contra 21 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Mercier
Champ Libre Brasserie & Distillerie
Microcervecería y destilería
Abierta en 2018 en el boulevard Saint-Jean-Baptiste por gente de Mercier y de Léry, Champ Libre elabora sus cervezas y destila sus licores con ingredientes mayoritariamente quebequenses. Su sala de degustación se ha convertido en un lugar de encuentro para la región.
Descubrir Champ Libre Brasserie & Distillerie →«Me gusta ver nacer aquí una empresa como Champ Libre, fundada por gente de la zona: muestra que Mercier tiene su propia vida, no solo la de una ciudad dormitorio.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Mercier, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Mercier y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Mercier
¿Hay que preocuparse por el agua potable al comprar en Mercier?
La contaminación histórica de la capa freática ligada a las antiguas lagunas es conocida. Para una propiedad rural, hay que verificar si está conectada al acueducto o abastecida por un pozo, y hacer analizar el agua si es necesario.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Mercier?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Mercier fue de 588 250 $, y el de un condominio de 395 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Mercier?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Mercier. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Mercier?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Mercier se vendieron en 35 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Mercier?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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