Corredores que conocen Sainte-Martine
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Sainte-Martine
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSainte-Martine
Población (2021)5 664
Montrealmenos de 45 minutos del centro en automóvil
TransporteRutas 138 y 205 · Acceso a la ciclovía desde el parque Halte de la Gare
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Instalarse en Sainte-Martine
¿Sainte-Martine es para usted?
Sainte-Martine conviene a las familias y a los jubilados que quieren un pueblo animado a menos de una hora de Montreal. A lo largo del río Châteauguay, es esencial verificar si la propiedad se encuentra en zona inundable e informarse sobre las crecidas y los atascos de hielo pasados. En el campo, se verifican el pozo, la instalación séptica y la zonificación agrícola.
Sectores y barrios
LabergeDomaine-de-la-Pêche-au-SaumonLe Méandre
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de pueblo
- Casas ribereñas en el río Châteauguay
- Casas pareadas y de construcción reciente
- Pequeñas granjas y tierras agrícolas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sainte-Martine
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 541 063 $ +5,1 % frente a 2025
- Ventas
- 40 contra 39 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 67 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 328 000 $ −3,0 % frente a 2025
- Ventas
- 13 contra 13 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 42 días contra 20 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 493 500 $ +6,4 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 5 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 154 días contra 103 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Sainte-Martine
Parque Paul-Léveillé
Parque ribereño
A orillas del río Châteauguay, el parque ofrece acceso al agua y alquiler de canoas y kayaks en verano. En invierno, se patina en un anillo de hielo acondicionado sobre el río.
Descubrir el parque Paul-Léveillé →«Patinar sobre el río en pleno pueblo es el tipo de detalle que hace comprender a mis clientes lo que significa vivir en Sainte-Martine.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Sainte-Martine, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Sainte-Martine y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sainte-Martine
¿Qué verificar antes de comprar en Sainte-Martine?
Cerca del río Châteauguay, la condición de zona inundable y el historial de crecidas. En el medio rural, el pozo, la fosa séptica y la zonificación agrícola.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Sainte-Martine?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Sainte-Martine fue de 541 063 $, y el de un condominio de 328 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Sainte-Martine?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sainte-Martine. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Sainte-Martine?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Sainte-Martine se vendieron en 47 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Sainte-Martine?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos