Corredores que conocen Beauharnois
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Beauharnois
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenBeauharnois
Población (2021)13 638
Montreal≈ 40 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 30 · Rutas 132, 205 y 236 · Autobuses exo
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Instalarse en Beauharnois
¿Beauharnois es para usted?
Beauharnois conviene a las familias, a quienes compran por primera vez y a los jubilados que quieren vivir cerca del agua con los servicios de una ciudad. A orillas del lago Saint-Louis, hay que verificar las zonas inundables y el estado de la orilla. Cerca de los sectores industriales, como en Melocheville, o de la autopista 30, vale la pena evaluar el ruido y el tráfico de camiones.
Sectores y barrios
Centro de BeauharnoisMaple GroveMelocheville
Lo que encontrará aquí
- Casas antiguas del centro
- Casas unifamiliares y pareadas
- Residencias ribereñas en el lago Saint-Louis
- Dúplex, tríplex y pequeños edificios
- Edificios comerciales e industriales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Beauharnois
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 495 000 $ +3,1 % frente a 2025
- Ventas
- 118 contra 99 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 41 días contra 37 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 337 500 $ −1,3 % frente a 2025
- Ventas
- 19 contra 41 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 31 días contra 48 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 605 607 $ +18,6 % frente a 2025
- Ventas
- 27 contra 26 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 39 días contra 54 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Beauharnois
Pointe-du-Buisson, Museo quebequense de arqueología
Museo y sitio histórico nacional
Situado en un bosque de arces a orillas del agua, este sitio histórico nacional presenta descubrimientos arqueológicos que dan testimonio de varios miles de años de ocupación indígena. Se viene tanto por las exposiciones como por el paseo en la naturaleza.
Descubrir Pointe-du-Buisson, Museo quebequense de arqueología →«Pointe-du-Buisson me recuerda que, mucho antes del canal y de la central, la gente ya se instalaba aquí por el agua. Es todavía lo que atrae a la gente a Beauharnois hoy.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Beauharnois, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Beauharnois y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Beauharnois
¿Qué diferencias hay entre Maple Grove, Melocheville y el centro?
Maple Grove es sobre todo residencial y bordea el lago Saint-Louis, Melocheville acoge la central y tiene una vocación más industrial, y el centro reúne el patrimonio construido y los comercios. Visitar los tres ayuda a elegir.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Beauharnois?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Beauharnois fue de 495 000 $, y el de un condominio de 337 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Beauharnois?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Beauharnois. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Beauharnois?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Beauharnois se vendieron en 41 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Beauharnois?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos