Corretores que conhecem Beauharnois
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Beauharnois
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBeauharnois
População (2021)13 638
Montreal≈ 40 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 30 · Rodovias 132, 205 e 236 · Ônibus exo
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Morar em Beauharnois
Beauharnois é para você?
Beauharnois convém às famílias, a quem compra pela primeira vez e aos aposentados que querem viver perto da água com os serviços de uma cidade. À beira do lago Saint-Louis, é preciso verificar as zonas inundáveis e o estado da margem. Perto dos setores industriais, como em Melocheville, ou da autoestrada 30, vale a pena avaliar o ruído e o tráfego de caminhões.
Setores e bairros
Centro de BeauharnoisMaple GroveMelocheville
O que você vai encontrar aqui
- Casas antigas do centro
- Casas unifamiliares e geminadas
- Residências à beira do lago Saint-Louis
- Dúplex, tríplex e pequenos prédios
- Edifícios comerciais e industriais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Beauharnois
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 495 000 $ +3,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 118 contra 99 em 2025
- Prazo médio de venda
- 41 dias contra 37 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 337 500 $ −1,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 19 contra 41 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 48 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 605 607 $ +18,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 27 contra 26 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 54 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Beauharnois
Pointe-du-Buisson, Museu quebequense de arqueologia
Museu e sítio histórico nacional
Situado num bosque de bordos à beira d'água, este sítio histórico nacional apresenta descobertas arqueológicas que testemunham vários milhares de anos de ocupação indígena. Vem-se tanto pelas exposições quanto pelo passeio na natureza.
Descobrir Pointe-du-Buisson, Museu quebequense de arqueologia →«Pointe-du-Buisson me lembra que, muito antes do canal e da usina, as pessoas já se instalavam aqui pela água. É ainda o que atrai as pessoas a Beauharnois hoje.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Beauharnois, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Beauharnois e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Beauharnois
Quais as diferenças entre Maple Grove, Melocheville e o centro?
Maple Grove é sobretudo residencial e margeia o lago Saint-Louis, Melocheville abriga a usina e tem vocação mais industrial, e o centro reúne o patrimônio construído e os comércios. Visitar os três ajuda a escolher.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Beauharnois?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Beauharnois foi de 495 000 $, e o de um condomínio de 337 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Beauharnois?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Beauharnois. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Beauharnois?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Beauharnois foram vendidas em 41 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Beauharnois?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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