Corretores que conhecem Léry
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Léry
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoLéry
População (2021)2 390
Montreal≈ 30 minutos do centro de carro
TransporteRodovia 132 · Autoestrada 30 nas proximidades · Ônibus exo para Montreal nos horários de pico
MRCMRC de Roussillon
Morar em Léry
Léry é para você?
Léry convém às famílias, aos aposentados e aos amantes da náutica que querem morar perto da água a meia hora de Montreal. À beira do lago, é preciso verificar se o imóvel está em zona inundável, as regras de proteção da margem e o estado dos muretes ou enrocamentos. Para uma casa mais antiga, a inspeção da fundação e das instalações sanitárias é essencial.
O que você vai encontrar aqui
- Residências à beira do lago Saint-Louis
- Casas unifamiliares em grandes terrenos arborizados
- Town houses de alto padrão
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Léry
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 517 000 $ −12,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 22 contra 29 em 2025
- Prazo médio de venda
- 73 dias contra 66 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 412 500 $ −12,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 10 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 136 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Léry
Club de golf Belle Vue
Golfe
Fundado em 1929, o clube oferece dois percursos de 18 buracos desenhados no coração de uma floresta de árvores maduras. É uma instituição da região, a poucos minutos da autoestrada 30.
Descobrir o Club de golf Belle Vue →«O que me chama a atenção em Léry é a presença do lago em toda parte: a rodovia 132 margeia a água, e logo se entende por que quem se instala aqui fica.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Léry, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Léry e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Léry
O que verificar ao comprar à beira do lago Saint-Louis em Léry?
A situação do imóvel em relação às zonas inundáveis, as regras de proteção das margens e o estado dos muretes ou enrocamentos. Recomenda-se uma inspeção aprofundada da fundação.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Léry?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Léry foi de 517 000 $, e o de um condomínio de 412 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Léry?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Léry. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Léry?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Léry foram vendidas em 73 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Léry?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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