Corretores que conhecem Châteauguay
Jasmin nasceu em Châteauguay. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Châteauguay
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Jasmin nasceu em Châteauguay.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoChâteauguay
População (2021)50 815
Montreal≈ 30 minutos do centro de carro pela ponte Honoré-Mercier
TransporteAutoestrada 30 · Rodovias 132 e 138 · Ônibus exo para Montreal
MRCMRC de Roussillon
Morar em Châteauguay
Châteauguay é para você?
Châteauguay convém às famílias, aos aposentados e aos amantes da natureza e da náutica. Ao longo do rio Châteauguay e do lago Saint-Louis, verifique a cartografia das zonas inundáveis, o histórico de inundações e as condições do seguro. Para uma casa mais antiga, recomenda-se uma inspeção das fundações e da drenagem. Perto da rodovia 138 e da autoestrada 30, avalie o ruído.
Setores e bairros
Ilha Saint-BernardChâteauguay-HeightsChâteauguay-Centre
O que você vai encontrar aqui
- Bangalôs
- Casas de vários andares
- Imóveis à beira do rio Châteauguay ou do lago Saint-Louis
- Dúplex, tríplex e prédios multifamiliares
- Condomínios
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Châteauguay
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 520 000 $ −0,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 361 contra 356 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 37 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 390 000 $ +4,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 48 contra 62 em 2025
- Prazo médio de venda
- 36 dias contra 25 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 607 214 $ +6,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 14 contra 19 em 2025
- Prazo médio de venda
- 50 dias contra 47 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Châteauguay
Ilha Saint-Bernard e refúgio de fauna Marguerite-D'Youville
Natureza e patrimônio
O refúgio de 213 hectares oferece cerca de oito quilômetros de trilhas através de pântanos, brejos e florestas, onde já foram observadas mais de 240 espécies de aves. No outeiro, descobre-se o Manoir D'Youville, um moinho de 1686 e um pomar orgânico.
Descobrir a ilha Saint-Bernard e o refúgio de fauna Marguerite-D'Youville →«A ilha Saint-Bernard é um dos meus lugares preferidos da Costa Sul: levo com prazer quem ainda hesita em se instalar em Châteauguay.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Châteauguay, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Châteauguay e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Châteauguay
O que verificar ao comprar perto do rio Châteauguay?
Consulte a cartografia das zonas inundáveis, o certificado de localização e as condições da sua seguradora. Uma inspeção pré-compra focada nas fundações e na drenagem é fortemente recomendada.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Châteauguay?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Châteauguay foi de 520 000 $, e o de um condomínio de 390 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Châteauguay?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Châteauguay. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Châteauguay?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Châteauguay foram vendidas em 35 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Châteauguay?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos