Corretores que conhecem Sainte-Martine
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Sainte-Martine
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSainte-Martine
População (2021)5 664
Montrealmenos de 45 minutos do centro de carro
TransporteRodovias 138 e 205 · Acesso à ciclovia pelo parque Halte de la Gare
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Morar em Sainte-Martine
Sainte-Martine é para você?
Sainte-Martine convém às famílias e aos aposentados que querem uma vila animada a menos de uma hora de Montreal. Ao longo do rio Châteauguay, é essencial verificar se o imóvel fica em zona inundável e informar-se sobre cheias e congestionamentos de gelo passados. No campo, verificam-se o poço, a instalação séptica e o zoneamento agrícola.
Setores e bairros
LabergeDomaine-de-la-Pêche-au-SaumonLe Méandre
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de vila
- Casas à beira do rio Châteauguay
- Casas geminadas e de construção recente
- Pequenas chácaras e terras agrícolas
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Sainte-Martine
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 541 063 $ +5,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 40 contra 39 em 2025
- Prazo médio de venda
- 47 dias contra 67 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 328 000 $ −3,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 13 contra 13 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 20 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 493 500 $ +6,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 154 dias contra 103 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Sainte-Martine
Parque Paul-Léveillé
Parque à beira-rio
À beira do rio Châteauguay, o parque oferece acesso à água e aluguel de canoas e caiaques no verão. No inverno, patina-se num anel de gelo preparado sobre o rio.
Descobrir o parque Paul-Léveillé →«Patinar sobre o rio em plena vila é o tipo de detalhe que faz meus clientes entenderem o que significa viver em Sainte-Martine.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Sainte-Martine, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Sainte-Martine e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Sainte-Martine
O que verificar antes de comprar em Sainte-Martine?
Perto do rio Châteauguay, a situação de zona inundável e o histórico de cheias. No meio rural, o poço, a fossa séptica e o zoneamento agrícola.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Sainte-Martine?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Sainte-Martine foi de 541 063 $, e o de um condomínio de 328 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Sainte-Martine?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Sainte-Martine. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Sainte-Martine?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Sainte-Martine foram vendidas em 47 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Sainte-Martine?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos