Corretores que conhecem Saint-Urbain-Premier
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Urbain-Premier
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Urbain-Premier
População (2021)1 332
Montreal≈ 45 minutos do centro de carro
TransporteRodovias 205 e 207 · Acesso à autoestrada 30 pela rodovia 207
MRCMRC de Beauharnois-Salaberry
Morar em Saint-Urbain-Premier
Saint-Urbain-Premier é para você?
Saint-Urbain-Premier convém às famílias e aos amantes da vida rural que aceitam fazer compras nas cidades vizinhas. Só o núcleo da vila é servido por uma estação de tratamento; em outros lugares, é preciso verificar a conformidade da fossa séptica. Alguns setores afetados pela contaminação histórica do lençol freático são ligados à rede de água: é preciso verificar a fonte de água potável de cada imóvel. Em zona agrícola, a CPTAQ regula os usos.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de vila
- Casas rurais e pequenas chácaras
- Terras agrícolas e bosques de bordo
- Propriedades agrícolas com construções
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Urbain-Premier
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 500 000 $ +13,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 11 em 2025
- Prazo médio de venda
- 4 dias contra 43 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Urbain-Premier
Vignoble Cortellino
Vinhedo
Fundado em 2009 por Joseph Cortellino, natural da Apúlia, e sua filha Sophie, este vinhedo do rang Double se inspira na tradição vinícola italiana. Sua adega e sua sala de degustação recebem os visitantes na temporada.
Descobrir o Vignoble Cortellino →«Um vinhedo de inspiração italiana em pleno rang Double: é o tipo de surpresa que mostra que Saint-Urbain-Premier tem mais a oferecer do que se pensa.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Urbain-Premier, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Urbain-Premier e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Urbain-Premier
O que verificar antes de comprar em Saint-Urbain-Premier?
A fonte de água potável (poço ou rede), a conformidade da fossa séptica fora da vila e o zoneamento agrícola. Essas verificações são essenciais num território quase totalmente agrícola.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Urbain-Premier?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Urbain-Premier foi de 500 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Urbain-Premier?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Urbain-Premier. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Urbain-Premier?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Urbain-Premier foram vendidas em 4 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Urbain-Premier?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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