Impuesto de bienvenida en Sainte-Martine
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Sainte-Martine, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
La tabla en Sainte-Martine
En Sainte-Martine, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 570 300 $ (reglamento vigente en 2026).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 570 300 $ | 1,5 % |
| de 570 300 $ a 1 140 800 $ | 2 % |
| más de 1 140 800 $ | 2,75 % |
¿Cuánto pagará en Sainte-Martine?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 7 259 $ | +148 $ |
| 800 000 $ | 11 259 $ | +1 148 $ |
| 1 000 000 $ | 15 259 $ | +2 148 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Sainte-Martine. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Parque Paul-Léveillé
Parque ribereño
A orillas del río Châteauguay, el parque ofrece acceso al agua y alquiler de canoas y kayaks en verano. En invierno, se patina en un anillo de hielo acondicionado sobre el río.
Descubrir el parque Paul-Léveillé →«Patinar sobre el río en pleno pueblo es el tipo de detalle que hace comprender a mis clientes lo que significa vivir en Sainte-Martine.»
Bienes raíces en Sainte-Martine
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Sainte-Martine para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Sainte-Martine es de aproximadamente 7 259 $ según la tabla 2026. Son 148 $ más que con la tabla provincial de base. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Sainte-Martine?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Sainte-Martine aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), Sainte-Martine aplica 2 % sobre a parte de 570 300 $ a 1 140 800 $ e 2,75 % sobre a parte acima de 1 140 800 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Sainte-Martine. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Sainte-Martine?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.