Impuesto de bienvenida en Châteauguay
La tabla 2026 de los derechos de transmisión en Châteauguay, ejemplos con cifras, una calculadora y el reembolso para el primer comprador.
Jasmin nació en Châteauguay.
La tabla en Châteauguay
En Châteauguay, el municipio aplica una tasa más alta que la tabla provincial sobre la parte del precio que supera 615 600 $ (reglamento vigente en 2026).
Hasta 5 875 $ reembolsados
Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
| Parte del precio | Tasa |
|---|---|
| hasta 62 900 $ | 0,5 % |
| de 62 900 $ a 315 000 $ | 1 % |
| de 315 000 $ a 615 600 $ | 1,5 % |
| más de 615 600 $ | 3 % |
¿Cuánto pagará en Châteauguay?
Derechos de transmisión calculados sobre el precio de compra, según la tabla 2026:
| Precio de compra | Impuesto de bienvenida | Más que con la tabla de base |
|---|---|---|
| 300 000 $ | 2 686 $ | — |
| 450 000 $ | 4 861 $ | — |
| 600 000 $ | 7 111 $ | — |
| 800 000 $ | 12 877 $ | +2 766 $ |
| 1 000 000 $ | 18 877 $ | +5 766 $ |
Calcule para su precio
¿Cuándo y a quién pagar?
El impuesto de bienvenida se paga una sola vez, a la Cidade de Châteauguay. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta. Prevea este monto en su presupuesto, además del pago inicial y los honorarios del notario. Si la evaluación municipal (multiplicada por el factor comparativo) supera el precio pagado, es ese monto el que sirve para el cálculo.
Fuentes: reglamento o página del municipio · tabla provincial (Québec.ca) · crédito para primer comprador (Revenu Québec)
Isla Saint-Bernard y refugio de fauna Marguerite-D'Youville
Naturaleza y patrimonio
El refugio de 213 hectáreas ofrece unos ocho kilómetros de senderos a través de marismas, pantanos y bosques, donde se han observado más de 240 especies de aves. En el montículo se descubren el Manoir D'Youville, un molino de 1686 y un huerto orgánico.
Descubrir la isla Saint-Bernard y el refugio de fauna Marguerite-D'Youville →«La isla Saint-Bernard es uno de mis lugares preferidos de la Costa Sur: llevo con gusto allí a quienes todavía dudan en instalarse en Châteauguay.»
Bienes raíces en Châteauguay
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Châteauguay para una propiedad de 600 000 $?
Para un precio de compra de 600 000 $, el impuesto de bienvenida en Châteauguay es de aproximadamente 7 111 $ según la tabla 2026. El monto exacto también depende de la evaluación municipal, si es más alta que el precio pagado.
¿Tengo derecho al reembolso del impuesto de bienvenida en Châteauguay?
Sí, si compra su primera vivienda en Quebec. Para una primera vivienda comprada a partir de 2026, Quebec reembolsa el 100 % de los primeros 5 000 $ de derechos pagados, más el 25 % de los 3 500 $ siguientes, hasta 5 875 $. El crédito disminuye para una propiedad de más de 750 000 $ y desaparece a 1 M$. Se reclama en la declaración de impuestos.
¿Châteauguay aplica una tasa más alta que la tabla provincial?
Sí. Además de la tabla provincial (0,5 %, 1 % y 1,5 %), Châteauguay aplica 3 % sobre a parte acima de 615 600 $.
¿Sobre qué monto se calcula el impuesto de bienvenida?
Sobre el más alto de dos montos: el precio pagado, o la evaluación municipal multiplicada por el factor comparativo del año. En un mercado donde los precios suben, casi siempre es el precio pagado.
¿Cuándo hay que pagar el impuesto de bienvenida?
Una sola vez, a la Cidade de Châteauguay. La cuenta llega unas semanas después de la inscripción de la escritura de venta ante el notario, y generalmente debe pagarse en un plazo de 30 días. Prevea este monto en su presupuesto desde la oferta de compra.
¿Cuánto vale su propiedad en Châteauguay?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.