O mercado de Verdun, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Verdun e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Verdun
O que gostamos em Verdun é que dá para nadar no rio e pegar o metrô na mesma tarde.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Verdun.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoVerdun
População (2021)70 377
Montreal≈ 15 minutos do centro de metrô
TransporteEstações Verdun, De l'Église e LaSalle · Estação Île-des-Sœurs do REM · Ponte Samuel-De Champlain a partir de L'Île-des-Sœurs
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Verdun
Verdun se estende ao longo do rio São Lourenço e inclui L'Île-des-Sœurs. Antigo município fundado em 1875 e por muito tempo conhecido como cidade operária, tornou-se distrito de Montreal em 2002. A rue Wellington, com seu comércio e suas varandas, assim como as margens urbanizadas e a praia urbana atraem cada vez mais moradores. Vivem ali famílias, jovens profissionais e moradores antigos.
Setores e bairros
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Verdun
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 232 500 $ +7,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 80 contra 71 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 57 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 605 000 $ +2,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 457 contra 466 em 2025
- Prazo médio de venda
- 61 dias contra 50 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 007 513 $ −1,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 78 contra 77 em 2025
- Prazo médio de venda
- 53 dias contra 42 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →Por que Verdun
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
Três estações da linha verde e o REM em L'Île-des-Sœurs.
Rio
As margens urbanizadas e a praia urbana dão acesso ao São Lourenço.
Vida de bairro
A rue Wellington é a principal via comercial de Verdun.
Nosso lugar favorito em Verdun
Praia de Verdun
Praia urbana
Situada atrás do Auditorium de Verdun, perto da estação De l'Église, esta praia gratuita dá acesso ao rio São Lourenço em plena cidade. Suas arquibancadas de grama e areia e sua área de banho com salva-vidas fazem dela um lugar muito procurado no verão.
Descobrir a praia de Verdun →« A praia de Verdun resume bem o atrativo do bairro: a margem do rio é acessível a pé a partir de muitas ruas residenciais, e os compradores percebem isso na hora. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Verdun, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Verdun e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Verdun
Qual é o preço médio de uma casa em Verdun?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Verdun foi de 1 287 448 $, e o preço mediano de 1 232 500 $, com 80 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Verdun?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Verdun ficaram em média 33 dias no mercado, contra 57 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Verdun?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Verdun?
Aqui se encontram sobretudo: dúplex e tríplex; condomínios, sobretudo em L'Île-des-Sœurs; casas geminadas e unifamiliares de Desmarchais-Crawford; prédios de renda; espaços comerciais de rua. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Verdun?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Verdun e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Verdun?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos