El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Verdun y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Verdun
Lo que nos gusta de Verdun es que se puede nadar en el río y tomar el metro la misma tarde.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Verdun.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenVerdun
Población (2021)70 377
Montreal≈ 15 minutos del centro en metro
TransporteEstaciones Verdun, De l'Église y LaSalle · Estación Île-des-Sœurs del REM · Puente Samuel-De Champlain desde L'Île-des-Sœurs
MRCAgglomération de Montréal
Vivir en Verdun
Verdun se extiende a lo largo del río San Lorenzo e incluye L'Île-des-Sœurs. Antiguo municipio fundado en 1875 y durante mucho tiempo conocido como ciudad obrera, se convirtió en distrito de Montreal en 2002. La rue Wellington, con sus comercios y terrazas, así como las riberas acondicionadas y la playa urbana atraen cada vez a más residentes. Viven allí familias, jóvenes profesionales y residentes de toda la vida.
Sectores y barrios
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Verdun
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 1 232 500 $ +7,6 % frente a 2025
- Ventas
- 80 contra 71 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 33 días contra 57 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 605 000 $ +2,3 % frente a 2025
- Ventas
- 457 contra 466 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 61 días contra 50 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 007 513 $ −1,3 % frente a 2025
- Ventas
- 78 contra 77 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 53 días contra 42 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular mi impuesto →Por qué Verdun
Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
Tres estaciones de la línea verde y el REM en L'Île-des-Sœurs.
Río
Las riberas acondicionadas y la playa urbana dan acceso al San Lorenzo.
Vida de barrio
La rue Wellington es la arteria comercial principal de Verdun.
Nuestro lugar favorito en Verdun
Playa de Verdun
Playa urbana
Situada detrás del Auditorium de Verdun, cerca de la estación De l'Église, esta playa gratuita da acceso al río San Lorenzo en plena ciudad. Sus gradas de césped y arena y su zona de baño vigilada la convierten en un lugar muy concurrido en verano.
Descubrir la playa de Verdun →« La playa de Verdun resume bien el atractivo del barrio: la orilla del río es accesible a pie desde muchas calles residenciales, y los compradores lo notan enseguida. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Verdun, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Verdun y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Verdun
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Verdun?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Verdun fue de 1 287 448 $, y el precio mediano de 1 232 500 $, con 80 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Verdun?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Verdun permanecieron en promedio 33 días en el mercado, frente a 57 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Verdun?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Verdun?
Aquí se encuentran sobre todo: dúplex y tríplex; condominios, en especial en L'Île-des-Sœurs; casas pareadas y unifamiliares de Desmarchais-Crawford; edificios de renta; locales comerciales a pie de calle. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Verdun?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Verdun y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Verdun?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos