O mercado de Verdun, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Verdun conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Verdun
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoVerdun
População (2021)70 377
Montreal≈ 15 minutos do centro de metrô
TransporteEstações Verdun, De l'Église e LaSalle · Estação Île-des-Sœurs do REM · Ponte Samuel-De Champlain a partir de L'Île-des-Sœurs
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Verdun
Verdun é para você?
Verdun convém às famílias e aos jovens profissionais que querem a proximidade do centro e do rio. Perto das margens, verifique se o imóvel está em zona inundável e quais regras se aplicam. Os plex antigos exigem uma inspeção completa da estrutura, do telhado e das instalações. Em condomínio em L'Île-des-Sœurs, examine as atas e o estudo do fundo de reserva.
Setores e bairros
O que você vai encontrar aqui
- Dúplex e tríplex
- Condomínios, sobretudo em L'Île-des-Sœurs
- Casas geminadas e unifamiliares de Desmarchais-Crawford
- Imóveis de renda
- Lojas de rua
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Verdun
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 232 500 $ +7,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 80 contra 71 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 57 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 605 000 $ +2,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 457 contra 466 em 2025
- Prazo médio de venda
- 61 dias contra 50 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 007 513 $ −1,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 78 contra 77 em 2025
- Prazo médio de venda
- 53 dias contra 42 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Verdun
Praia de Verdun
Praia urbana
Situada atrás do Auditorium de Verdun, perto da estação De l'Église, esta praia gratuita dá acesso ao rio São Lourenço em plena cidade. Suas arquibancadas de grama e areia e sua área de banho com salva-vidas fazem dela um lugar muito procurado no verão.
Descobrir a praia de Verdun →« A praia de Verdun resume bem o atrativo do bairro: a margem do rio é acessível a pé a partir de muitas ruas residenciais, e os compradores percebem isso na hora. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Verdun, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Verdun e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Verdun
O que verificar antes de comprar perto das margens em Verdun?
Verifique se o imóvel está em zona inundável e quais regras se aplicam às obras. Consulte também o certificado de localização e o histórico de manutenção do prédio.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Verdun?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Verdun foi de 1 232 500 $, e o de um condomínio de 605 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Verdun?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Verdun?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Verdun foram vendidas em 33 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Verdun?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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